Vendu

MLS: 23376061

Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Amable

231 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0

PIEUTÉE, CETTE PROPRIÉTÉ avec garage assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Venez découvrir sa belle fenestration, son aire de vie à aire ouverte, 3 chambres, grande salle familiale, climatiseur mural, échangeur d'air et son terrain clôturé avec piscine hors-terre chauffée et remise avec porte de garage. Localisée près de tous les services essentiels, cette propriété sera parfaite pour toute la famille une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, pôles, rideaux, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, support à télévision du sous-sol, miroir du garage, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires + chauffe piscine, climatiseur mural.

Exclusions:

Support à télévision du garage.

UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, cette propriété est
certainement la plus intéressante à vendre dans le secteur!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.

* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.

* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.

* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.

* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.

* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.

LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!


Addenda

UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, cette propriété est
certainement la plus intéressante à vendre dans le secteur!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.

* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.

* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.

* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.

* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.

* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.

LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.

LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.

NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!


Dimensions

26 P X 36 P

Année de construction

2008

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

26 P X 36 P

Année de construction

2008

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

36 P X 107 P

Superficie du terrain

3884 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

36 P X 107 P

Superficie du terrain

3884 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.10x5.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11x9.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.2x11.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.5x8.9 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.11x11.7 PBois
Autre1er niveau/RDC10.8x10.11 PBéton
Chambre à coucher2ième étage11x9.11 PBois
Salle de bains2ième étage8.4x7.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.7x12.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.7x10.11 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol7.5x7.4 PPlancher flottant
RangementSous-sol7.5x4.9 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.10x5.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC11x9.7 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.2x11.1 PBois
Cuisine1er niveau/RDC10.5x8.9 PCéramique
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.11x11.7 PBois
Autre1er niveau/RDC10.8x10.11 PBéton
Chambre à coucher2ième étage11x9.11 PBois
Salle de bains2ième étage8.4x7.6 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.7x12.7 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.7x10.11 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol7.5x7.4 PPlancher flottant
RangementSous-sol7.5x4.9 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Autre, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Garage

Attaché, Autre, Simple largeur

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

97 400 $

Évaluation du bâtiment

381 400 $

Total

478 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 174 $

Scolaires (2025)

255 $

Total

3 429 $

Dépenses énergétiques

Total

2 240 $