



Vendu
Maison à paliers multiples à vendre - Saint-Amable
231 Rue des Cygnes, Saint-Amable, J0L 1N0
PIEUTÉE, CETTE PROPRIÉTÉ avec garage assure tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille. Venez découvrir sa belle fenestration, son aire de vie à aire ouverte, 3 chambres, grande salle familiale, climatiseur mural, échangeur d'air et son terrain clôturé avec piscine hors-terre chauffée et remise avec porte de garage. Localisée près de tous les services essentiels, cette propriété sera parfaite pour toute la famille une fois que vous l'aurez aménagé à votre goût. UNE OCCASION À NE PAS MANQUER!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Stores, pôles, rideaux, luminaires, chauffe-eau, échangeur d'air, hotte de poêle, support à télévision du sous-sol, miroir du garage, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires + chauffe piscine, climatiseur mural.Exclusions:
Support à télévision du garage.UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, cette propriété est
certainement la plus intéressante à vendre dans le secteur!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.
* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.
* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.
* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.
* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.
* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.
LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Addenda
UN CHEZ-SOI À PRIX ABORDABLE! Localisée loin des pressions de la ville tout en étant à proximité des services, cette propriété est
certainement la plus intéressante à vendre dans le secteur!
VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE conduit au rez-de-chaussée, au sous-sol ainsi qu'au garage. Une grande fenestration dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.
* Dès votre arrivée dans le haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie commune sur planchers de lattes.
* Attenant à la salle à manger, LE SALON devient un coin de détente.
* LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE placée à l'arrière surplombe la cour. Elle est équipée d'armoires en mélamine jusqu'au plafond avec moulures de tête. Une porte-fenêtre s'ouvre sur une grande terrasse en bois menant à la piscine hors-terre chauffée.
* LA CHAMBRE PARENTALE qui saura accueillir aisément tout votre mobilier assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* Quelques marches plus hautes, on découvre une seconde chambre parfaite pour le tout-petit.
* On y retrouve également LA SALLE DE BAIN équipée d'une baignoire encastrée, une douche à angle ainsi qu'un meuble vanité avec rangement pour tous les produits essentiels.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent, votre bureau à domicile ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.
* Un bel espace RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
LE GARAGE avec porte latérale sera pratique pour les enfants et les grands.
LA COUR a été aménagée avec soin. Clôturée, elle dispose d'une piscine hors-terre chauffée ainsi qu'une remise avec porte de garage pour le rangement saisonnier.
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une jeune famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Dimensions
26 P X 36 P
Année de construction
2008
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
26 P X 36 P
Année de construction
2008
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
36 P X 107 P
Superficie du terrain
3884 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
36 P X 107 P
Superficie du terrain
3884 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11x9.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x11.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.7 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 10.8x10.11 P | Béton |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9.11 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.4x7.6 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.7x12.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.11 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x7.4 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 7.5x4.9 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.10x5.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 11x9.7 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.2x11.1 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10.5x8.9 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.11x11.7 P | Bois |
Autre | 1er niveau/RDC | 10.8x10.11 P | Béton |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11x9.11 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.4x7.6 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.7x12.7 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.7x10.11 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 7.5x7.4 P | Plancher flottant |
Rangement | Sous-sol | 7.5x4.9 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Autre, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Garage
Attaché, Autre, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
97 400 $
Évaluation du bâtiment
381 400 $
Total
478 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 174 $
Scolaires (2025)
255 $
Total
3 429 $
Dépenses énergétiques
Total
2 240 $