499 000$

MLS: 23527720

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

472 Place Fernand-Seguin, Sainte-Julie, J3E 2E2

Du Grand-Coteau

VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage jumelé qui a subi plusieurs améliorations judicieuses au fil des années. Localisé dans un croissant de rue où la circulation locale est limitée fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. Venez vivre tout près de la piste cyclable, à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle familiale, thermopompe murale, grande terrasse privée, une cour intime clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures avec piscine hors-terre et une grande remise avec 2 portes. UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR! VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Aspirateur central et accessoires (il n'y a pas de prise à l'étage du haut), stores, luminaires, piscine et accessoires, chaise demi-lune extérieure, rangement intégré dans la chambre des maîtres, étagères dans la salle de lavage et étagère d'entrée, lave-vaisselle.

Exclusions:

Pôles et rideaux, chauffe-eau de la piscine, luminaire de la cage d'escalier, électroménagers.

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS CETTE MAISON EST POUR VOUS!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Dallée de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.

* Muni d'un foyer au bois (non conforme), LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger est équipé d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse menant à la piscine.

* Sur carreau de céramique, LA CUISINE possède des armoires en thermoplastique avec moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique et un lavabo double.

* Dotée d'une fenêtre, LA SALLE À MANGER lumineuse procure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* Munie de deux grands garde-robes, LA CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* UNE SECONDE CHAMBRE, idéale pour les touts-petits ou bureau à domicile.

* UNE SALLE DE BAIN dotée d'une douche en verre et céramique, une baignoire encastrée ainsi qu'une grande vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.

* UNE CHAMBRE offrant plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.

* Un espace RANGEMENT sous les escaliers afin de ranger vos articles en trop.

* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans la salle familiale.

* UNE SALLE D'EAU avec un lavabo et une cuve complète bien le sous-sol.

EXTÉRIEUR:

Bordée d'une haie de cèdres et clôturée, la cour privée vous permet toute l'intimité dont vous avez besoin. Elle dispose d'une piscine hors-terre ainsi qu'une grande remise avec 2 portes pour y ranger motoneige, moto, 4 roues, tondeuse, souffleuse et l'ensemble de patio. Ce petit coin de paradis vous permettra de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.

PROXIMITÉS:

* Tout près de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!


Addenda

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS CETTE MAISON EST POUR VOUS!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Dallée de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.

* Muni d'un foyer au bois (non conforme), LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger est équipé d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse menant à la piscine.

* Sur carreau de céramique, LA CUISINE possède des armoires en thermoplastique avec moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique et un lavabo double.

* Dotée d'une fenêtre, LA SALLE À MANGER lumineuse procure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* Munie de deux grands garde-robes, LA CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* UNE SECONDE CHAMBRE, idéale pour les touts-petits ou bureau à domicile.

* UNE SALLE DE BAIN dotée d'une douche en verre et céramique, une baignoire encastrée ainsi qu'une grande vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.

* UNE CHAMBRE offrant plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.

* Un espace RANGEMENT sous les escaliers afin de ranger vos articles en trop.

* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans la salle familiale.

* UNE SALLE D'EAU avec un lavabo et une cuve complète bien le sous-sol.

EXTÉRIEUR:

Bordée d'une haie de cèdres et clôturée, la cour privée vous permet toute l'intimité dont vous avez besoin. Elle dispose d'une piscine hors-terre ainsi qu'une grande remise avec 2 portes pour y ranger motoneige, moto, 4 roues, tondeuse, souffleuse et l'ensemble de patio. Ce petit coin de paradis vous permettra de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.

PROXIMITÉS:

* Tout près de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!


Dimensions

5.55 M X 11.06 M

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

5.55 M X 11.06 M

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

9.59 M X 38 M

Superficie du terrain

364.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

9.59 M X 38 M

Superficie du terrain

364.4 MC

Allée

Asphalte

Particularités

Cul-de-sac

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.1x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.11x11.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.1x11.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.8x10.8 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage14.2x11.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.2x9.4 PBois
Salle de bains2ième étage17.1x7.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.5x16.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.4x9.7 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol6.1x5.3 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.1x5.6 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16.11x11.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.1x11.7 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC10.8x10.8 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage14.2x11.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.2x9.4 PBois
Salle de bains2ième étage17.1x7.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol16.5x16.1 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol11.4x9.7 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol6.1x5.3 PCéramique

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Efficacité énergétique

Cote énergétique 0 à 100, Maison verte

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Efficacité énergétique

Cote énergétique 0 à 100, Maison verte

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Foyer au bois

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Taxes

Municipales ((2025))

2 878 $

Scolaires (2025)

266 $

Total

3 144 $