



499 000$
Maison à étages à vendre - Sainte-Julie
472 Place Fernand-Seguin, Sainte-Julie, J3E 2E2
Du Grand-Coteau
VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage jumelé qui a subi plusieurs améliorations judicieuses au fil des années. Localisé dans un croissant de rue où la circulation locale est limitée fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. Venez vivre tout près de la piste cyclable, à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles. La maison dispose d'une cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle familiale, thermopompe murale, grande terrasse privée, une cour intime clôturée et bordée d'une haie de cèdres matures avec piscine hors-terre et une grande remise avec 2 portes. UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR! VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aspirateur central et accessoires (il n'y a pas de prise à l'étage du haut), stores, luminaires, piscine et accessoires, chaise demi-lune extérieure, rangement intégré dans la chambre des maîtres, étagères dans la salle de lavage et étagère d'entrée, lave-vaisselle.Exclusions:
Pôles et rideaux, chauffe-eau de la piscine, luminaire de la cage d'escalier, électroménagers.JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS CETTE MAISON EST POUR VOUS!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Dallée de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.
* Muni d'un foyer au bois (non conforme), LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger est équipé d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse menant à la piscine.
* Sur carreau de céramique, LA CUISINE possède des armoires en thermoplastique avec moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique et un lavabo double.
* Dotée d'une fenêtre, LA SALLE À MANGER lumineuse procure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* Munie de deux grands garde-robes, LA CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* UNE SECONDE CHAMBRE, idéale pour les touts-petits ou bureau à domicile.
* UNE SALLE DE BAIN dotée d'une douche en verre et céramique, une baignoire encastrée ainsi qu'une grande vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.
* UNE CHAMBRE offrant plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.
* Un espace RANGEMENT sous les escaliers afin de ranger vos articles en trop.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans la salle familiale.
* UNE SALLE D'EAU avec un lavabo et une cuve complète bien le sous-sol.
EXTÉRIEUR:
Bordée d'une haie de cèdres et clôturée, la cour privée vous permet toute l'intimité dont vous avez besoin. Elle dispose d'une piscine hors-terre ainsi qu'une grande remise avec 2 portes pour y ranger motoneige, moto, 4 roues, tondeuse, souffleuse et l'ensemble de patio. Ce petit coin de paradis vous permettra de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.
PROXIMITÉS:
* Tout près de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Addenda
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS CETTE MAISON EST POUR VOUS!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Dallée de céramique, L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la luminosité abondante.
* Muni d'un foyer au bois (non conforme), LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la cuisine et la salle à manger est équipé d'une porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse menant à la piscine.
* Sur carreau de céramique, LA CUISINE possède des armoires en thermoplastique avec moulures de tête épousant les murs jusqu'au plafond, un dosseret en céramique et un lavabo double.
* Dotée d'une fenêtre, LA SALLE À MANGER lumineuse procure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* Munie de deux grands garde-robes, LA CHAMBRE PARENTALE assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* UNE SECONDE CHAMBRE, idéale pour les touts-petits ou bureau à domicile.
* UNE SALLE DE BAIN dotée d'une douche en verre et céramique, une baignoire encastrée ainsi qu'une grande vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.
LE SOUS-SOL SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.
* UNE CHAMBRE offrant plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant, un bureau à la maison, une salle de jeu ou encore une pièce pour les invités.
* Un espace RANGEMENT sous les escaliers afin de ranger vos articles en trop.
* LE COIN LESSIVE est dissimulé derrière des portes dans la salle familiale.
* UNE SALLE D'EAU avec un lavabo et une cuve complète bien le sous-sol.
EXTÉRIEUR:
Bordée d'une haie de cèdres et clôturée, la cour privée vous permet toute l'intimité dont vous avez besoin. Elle dispose d'une piscine hors-terre ainsi qu'une grande remise avec 2 portes pour y ranger motoneige, moto, 4 roues, tondeuse, souffleuse et l'ensemble de patio. Ce petit coin de paradis vous permettra de profiter des belles journées d'été avec famille et amis.
PROXIMITÉS:
* Tout près de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Dimensions
5.55 M X 11.06 M
Année de construction
1993
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
5.55 M X 11.06 M
Année de construction
1993
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
9.59 M X 38 M
Superficie du terrain
364.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
9.59 M X 38 M
Superficie du terrain
364.4 MC
Allée
Asphalte
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x5.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x11.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.7 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 17.1x7.3 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 16.5x16.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x9.7 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 6.1x5.3 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.1x5.6 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 16.11x11.3 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.1x11.7 P | Céramique |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.8x10.8 P | Bois |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.2x11.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.2x9.4 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 17.1x7.3 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 16.5x16.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.4x9.7 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 6.1x5.3 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100, Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100, Maison verte
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Balcon privé, Thermopompe murale
Foyers-poêles
Foyer au bois
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Camille Lapierre

Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Taxes
Municipales ((2025))
2 878 $
Scolaires (2025)
266 $
Total
3 144 $