Vendu

MLS: 24279745

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

537 Rue du Ruisseau, Saint-Amable, J0L 1N0

VENEZ DÉCOUVRIR CETTE PROPRIÉTÉ IMPECCABLE AVEC ARCHITECTURE EXCLUSIVE! Dès votre entrée, vous serez charmé par son aire de vie à concept ouvert. Très lumineuse, cette maison dispose de trois chambres, une cuisine et une salle de bain moderne, une salle d'eau, climatisation murale sur les 2 étages, un rangement extérieur et plus encore! Vous serez séduit par la cour privée, soigneusement aménagée et ceinturée d'une haie de cèdres matures transformant cet espace en un véritable refuge. Les frais de copropriété s'élèvent à seulement 85,00$ par mois. Ce bijou saura certainement répondre à toutes vos attentes!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Pôles, stores motorisés, rideaux, lave-vaisselle, frigidaire, four induction, cellier, air climatisé x2 12 000 BTU, manette air climatisé, espace jardin, luminaires, support à télévision.

Exclusions:

Borne de recharge électrique.

CE CONDO LUMINEUX VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Impeccable et entretenu avec soin, il comblera assurément vos besoins et bien plus encore!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune.

* La grande fenestration du SALON laisse entrer la lumière naturelle, inondant la pièce d'une belle luminosité et mettant en valeur les détails de l'intérieur.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une cour privée. Ce coin de verdure devient le lieu pour les repas en plein air ou encore pour siroter votre café matinal.

* LA CUISINE est dotée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, grand îlot, dosseret en céramique et une hotte cheminée.

* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* Un plafond de 9 pieds dans le corridor.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES avec son plafond impressionnant de 14 pieds de hauteur et sa fenestration du sol au plafond offre une sensation d'espace. Une porte-fenêtre donne sur un balcon et la chambre dispose également d'un garde-robe mur à mur.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle d'exercices ou pour recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec rangement.

* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $85.00 par mois
* Concept à aire ouverte
* Planchers de lattes à la grandeur
* Plafonds de 14 pieds dans la chambre des maîtres
* Climatisation murale sur les 2 étages
* 2 espaces de stationnement
* Espaces de rangement à l'extérieur
* Cour privée ceinturée d'une haie de cèdres matures

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

EN CONCLUSION, ce condo représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.

Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!





Addenda

CE CONDO LUMINEUX VOUS CHARMERA DÈS VOTRE ENTRÉE! Impeccable et entretenu avec soin, il comblera assurément vos besoins et bien plus encore!

VOTRE VISITE DÉBUTE ICI!

* L'ENTRÉE sur carreaux de céramique vous charmera tout de suite par la vue sur l'aire de vie commune.

* La grande fenestration du SALON laisse entrer la lumière naturelle, inondant la pièce d'une belle luminosité et mettant en valeur les détails de l'intérieur.

* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre donnant sur une cour privée. Ce coin de verdure devient le lieu pour les repas en plein air ou encore pour siroter votre café matinal.

* LA CUISINE est dotée d'armoires en mélamine 2 tons jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, grand îlot, dosseret en céramique et une hotte cheminée.

* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* Un plafond de 9 pieds dans le corridor.

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES avec son plafond impressionnant de 14 pieds de hauteur et sa fenestration du sol au plafond offre une sensation d'espace. Une porte-fenêtre donne sur un balcon et la chambre dispose également d'un garde-robe mur à mur.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager des chambres d'enfants, un bureau à la maison, une salle d'exercices ou pour recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN est munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec rangement.

* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor est muni de tablettes pour le rangement des produits.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Localisé dans un espace enclavé loin de la circulation
* La copropriété est gérée avec soin
* Les frais de condo sont abordables, $85.00 par mois
* Concept à aire ouverte
* Planchers de lattes à la grandeur
* Plafonds de 14 pieds dans la chambre des maîtres
* Climatisation murale sur les 2 étages
* 2 espaces de stationnement
* Espaces de rangement à l'extérieur
* Cour privée ceinturée d'une haie de cèdres matures

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

EN CONCLUSION, ce condo représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.

Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!





Superficie habitable

110.94 MC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

110.94 MC

Année de construction

2020

Fenêtres

PVC

Revêtements

Bois, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Membrane élastomère

Superficie du terrain

163.3 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Superficie du terrain

163.3 MC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.10x5.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.2x10.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.6x10.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.4x8.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5x3.6 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.1x10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x8.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.9x10 PBois
Salle de bains2ième étage11x8.8 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC6.10x5.3 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.2x10.9 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.6x10.3 PBois
Cuisine1er niveau/RDC15.4x8.10 PCéramique
Salle d'eau1er niveau/RDC5x3.6 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.1x10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x8.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.9x10 PBois
Salle de bains2ième étage11x8.8 PCéramique

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre, Échangeur d'air

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du bâtiment

384 600 $

Total

384 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 551 $

Scolaires (2025)

240 $

Total

2 791 $

Dépenses énergétiques

Total

2 390 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

1 020 $

Total

1 020 $