875 000$

Nouveauté

MLS: 24296870

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

1742 Rue Touchette, Sainte-Julie, J3E 1J7

Du Moulin

CETTE PROPRIÉTÉ BI-GÉNÉRATION a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années assurant confort et fonctionnalité. Présentement aménagée en garderie dans sa section bi-génération, elle offre un espace polyvalent qui pourra être adapté selon vos besoins. Que ce soit pour un projet intergénérationnel ou la poursuite d'une garderie, cette propriété saura répondre à vos projets. La résidence principale qui communique avec la section bi-génération offre 4 chambres, 2.5 salles de bain, une verrière 3 saisons, une vaste salle familiale ainsi que plusieurs autres espaces qui répondront aux besoins de toute la famille.

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, échangeur d'air x2, thermopompe murale x4, chauffe-eau x2, aspirateur central et ses accessoires, pôles et rideaux, stores/toiles, micro-onde hotte x2, module en métal de la cours, lave-vaisselle de la garderie.

Exclusions:

Tous les biens meubles et électros.

Addenda

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ne manquez pas cette belle opportunité de venir vous installer avec vos parents ou encore d'y aménager une garderie.

RÉSIDENCE PRINCIPALE:
REZ-DE-CHAUSSÉE

* LE SALON est baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration.

* LA CUISINE est équipée d'armoires en bois s'étendant jusqu'au plafond et rehaussées de moulures de tête, d'un dosseret en tuiles de marbre, d'un îlot central avec comptoir-lunch et d'un lavabo double.

* LA SALLE À MANGER est agrémentée d'une porte-fenêtre donnant directement accès à la verrière trois saisons et menant à la cour.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète le RDC.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PRINCIPALE de grande superficie bénéficie de sa propre salle de bain, d'un grand garde-robe walk-in. De plus, la chambre s'ouvre sur une terrasse privée de belle dimension.

* TROIS AUTRES CHAMBRES offrent une grande polyvalence selon vos besoins. Elles peuvent être aménagées en chambres pour enfants, en bureau ou encore pour accueillir des invités.

* LA SECONDE DALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante ainsi qu'une douche en coin.

LE SOUS-SOL:

* Spacieuse LA SALLE FAMILIALE sera l'endroit idéal pour vos réunions de famille et partager de précieux moments avec vos proches.

* Offrez à votre adolescent LA CHAMBRE dont il rêve! Elle lui procurera toute l'intimité recherchée pour étudier, se détendre et recevoir ses amis.

* LA SALLE DES MACHINES offre également un espace de rangement.

BI-GÉNÉRATION OU GARDERIE:

LE REZ-DE-CHAUSSÉE est aménagé de façon à offrir confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Depuis la cuisine, accédez directement à une vaste terrasse couverte qui s'ouvre sur la cour arrière.

LE SOUS-SOL vous séduira par son espace généreux. Vous y découvrirez une vaste salle familiale, une salle de bain faisant également office de salle de lavage. Plusieurs espaces de rangement vous permettront d'organiser facilement vos effets personnels.

LE GARAGE DÉTACHÉ saura assurément plaire aux amateurs de bricolage et de mécanique. Offrant un espace polyvalent et pratique, il constitue l'endroit idéal pour réaliser vos projets, entretenir vos véhicules ou simplement profiter d'un atelier selon vos besoins. Un véritable atout pour les passionnés et les bricoleurs!

PROXIMITÉS:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près des nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe.

CETTE MAISON EST À DÉCOUVRIR!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

44 P X 58 P

Année de construction

1971

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

44 P X 58 P

Année de construction

1971

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

78 P X 110 P

Superficie du terrain

8665 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue, Intergénération

Proximité

Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Particularités du terrain

Dimensions

78 P X 110 P

Superficie du terrain

8665 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue, Intergénération

Proximité

Divers commerces, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur, Au garage

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.1x8.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.1x12.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x8.1 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	7.6x6.7 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.5x5.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	26.7x16 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.9x5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	6x4 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.11x4.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.6x11 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x11.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x9 P	Plancher flottant
Solarium	1er niveau/RDC	11.4x11.3 P	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.10x5.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	32.9x17 P	Plancher flottant
Salle de bain CCP	2ième étage	7.10x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x10.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.5x7.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21.3x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x10.11 P	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol	8x7.9 P	Béton

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.1x8.1 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14.1x12.1 P	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.1x8.1 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	1er niveau/RDC	7.6x6.7 P	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.5x5.7 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	26.7x16 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	10.9x5 P	Céramique
Rangement	Sous-sol	6x4 P	Plancher flottant
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	10.11x4.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.6x11 P	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11.6x11.5 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11.4x9 P	Plancher flottant
Solarium	1er niveau/RDC	11.4x11.3 P	Tuiles
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7.10x5.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	32.9x17 P	Plancher flottant
Salle de bain CCP	2ième étage	7.10x4.1 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	13.5x11.5 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x10.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	2ième étage	9.5x7.10 P	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	21.3x10.8 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	11.1x10.11 P	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol	8x7.9 P	Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

4 thermopmpes murales, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air

Garage

Détaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

4 thermopmpes murales, Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air

Garage

Détaché, Simple largeur

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Carolane Bergeron

514-629-5562

carolanebergeron@gmail.com

Michaël Bédard

514-291-8008

michaelbedardremax@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain

282 800 $

Évaluation du bâtiment

388 100 $

Total

670 900 $

Taxes

Municipales ((2026))

3 706 $

Scolaires (2026)

422 $

Total

4 128 $

Dépenses énergétiques

Total

4 600 $