625 000$

MLS: 24627477

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

1352 Rue Gabrielle-Roy, Sainte-Julie, J3E 1V4

De la Belle-Rivière-Ringuet

BELLE OPPORTUNITÉ POUR JEUNES FAMILLES! Ce plain-pied à aire ouverte saura combler toutes vos attentes avec sa cuisine rénovée, foyer au salon, 4 chambres, 2 salles de bain au goût du jour, verrière 4 saisons avec plafond cathédrale donnant sur la cour, salle familiale, air climatisé mural et sa cour privée orientée plein sud bordé d'une haie de cèdres matures. Cette propriété nichée dans un secteur paisible saura satisfaire tout acheteur exigeant le confort et l'intimité! Venez la découvrir! Ne passez pas à côté!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles, stores, rideaux, chauffe-eau, frigidaire, lave-vaisselle, four, laveuse-sécheuse, télévision du salon + support, sièges d'îlot x 3, tous les biens meubles du propriétaire ainsi que les appareils de gym.

Exclusions:

Les fauteuils de massage.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison de bonne dimension offre tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la beauté des lieux.
* En contrebas, LE SALON lumineux est muni d'un foyer au bois surmonté d'un mur en ardoise qui saura réchauffer vos soirées d'hiver.

* Sur céramique chauffante, LA CUISINE vous plaira grâce à ses armoires en bois jusqu'au plafond avec moulures de tête, dosseret en céramique, îlot avec comptoir en granite et grand lavabo, comptoir-lunch et un coin ordinateur. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.

* Attenant à la cuisine, LE SOLARIUM 4 saisons avec plafond cathédrale donne vue sur la cour permettant de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse en dalles de béton afin de profiter des journées ensoleillées.

* LA SALLE À MANGER dotée de deux fenêtres assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CHAMBRE PARENTALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!

* LA SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager la chambre du tout-petit ou encore installer votre bureau.

* LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente une baignoire autoportante, une douche indépendante avec système de multi-jets ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos et tiroirs pour le rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.

* Ouvert sur la salle familiale, un espace SALLE DE JEUX sera pratique pour ranger les jouets des enfants.

* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui seront parfaites pour vos adolescents ou encore pour vos invités.

* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN munie d'une douche à angle. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

* Un espace ATELIER/RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

* Un grand GARDE-ROBE walk-in.

EXTÉRIEUR:

Bordée d'une haie de cèdres matures permettant une belle intimité, la cour dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et un patio sur dalles de béton. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine ou un spa.
PROXIMITÉS:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.

VOUS RECHERCHEZ D'UNE GRANDE MAISON?
Celle-ci saura définitivement combler vos besoins lorsque vous y aurez apporté votre touche personnalisée!


Addenda

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison de bonne dimension offre tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une famille.

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* L'ENTRÉE ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite par la beauté des lieux.
* En contrebas, LE SALON lumineux est muni d'un foyer au bois surmonté d'un mur en ardoise qui saura réchauffer vos soirées d'hiver.

* Sur céramique chauffante, LA CUISINE vous plaira grâce à ses armoires en bois jusqu'au plafond avec moulures de tête, dosseret en céramique, îlot avec comptoir en granite et grand lavabo, comptoir-lunch et un coin ordinateur. La cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.

* Attenant à la cuisine, LE SOLARIUM 4 saisons avec plafond cathédrale donne vue sur la cour permettant de profiter de la beauté de l'extérieur tout en restant à l'abri des intempéries. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse en dalles de béton afin de profiter des journées ensoleillées.

* LA SALLE À MANGER dotée de deux fenêtres assure tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CHAMBRE PARENTALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier. Espace et confort sont au rendez-vous!

* LA SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager la chambre du tout-petit ou encore installer votre bureau.

* LA SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique présente une baignoire autoportante, une douche indépendante avec système de multi-jets ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos et tiroirs pour le rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.

* Ouvert sur la salle familiale, un espace SALLE DE JEUX sera pratique pour ranger les jouets des enfants.

* DEUX AUTRES CHAMBRES À COUCHER qui seront parfaites pour vos adolescents ou encore pour vos invités.

* UNE DEUXIÈME SALLE DE BAIN munie d'une douche à angle. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

* Un espace ATELIER/RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

* Un grand GARDE-ROBE walk-in.

EXTÉRIEUR:

Bordée d'une haie de cèdres matures permettant une belle intimité, la cour dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et un patio sur dalles de béton. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine ou un spa.
PROXIMITÉS:

* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant marché d'alimentation, restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro Longueuil et Saint-Hyacinthe.

VOUS RECHERCHEZ D'UNE GRANDE MAISON?
Celle-ci saura définitivement combler vos besoins lorsque vous y aurez apporté votre touche personnalisée!


Dimensions

35 P X 37 P

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

35 P X 37 P

Année de construction

1993

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

50 P X 98 P

Superficie du terrain

4921 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

50 P X 98 P

Superficie du terrain

4921 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16x13 PBois
Cuisine1er niveau/RDC22.7x10.10 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC16x13 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.1x11.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.1x9.10 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x8.9 PCéramique
Solarium1er niveau/RDC11.11x11.7 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol19.8x12.1 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol9.6x6.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol17.8x13.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.4x10.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol12.11x6.6 PCéramique
RangementSous-sol16x13 PBéton
AutreSous-sol9x6 PPlancher flottant

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC16x13 PBois
Cuisine1er niveau/RDC22.7x10.10 PAutre
Salle à manger1er niveau/RDC16x13 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC14.1x11.4 PBois
Chambre à coucher1er niveau/RDC13.1x9.10 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC10.3x8.9 PCéramique
Solarium1er niveau/RDC11.11x11.7 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol19.8x12.1 PPlancher flottant
Salle de jeuxSous-sol9.6x6.5 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol17.8x13.8 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol13.4x10.7 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol12.11x6.6 PCéramique
RangementSous-sol16x13 PBéton
AutreSous-sol9x6 PPlancher flottant

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Cour privée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

232 900 $

Évaluation du bâtiment

352 600 $

Total

585 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 199 $

Scolaires (2025)

328 $

Total

3 527 $

Dépenses énergétiques

Total

2 930 $