



1 100 000$
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Roch-de-Richelieu
1443 Rue St-Jean-Baptiste, Saint-Roch-de-Richelieu, J0L 2M0
RÉSIDENCE CLEF EN MAIN, CONFORT ET ÉLÉGANCE AU RENDEZ-VOUS!Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle avec garage double et piscine hors-terre se dresse majestueusement en bordure de la rivière Richelieu. Elle se distingue par son plafond cathédral et ses pièces aux proportions généreuses munies de vastes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la rivière. Conçue pour répondre à tous les besoins en matière de confort et de fonctionnalité, cette maison est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Caractéristiques de la propriété
5 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores sur mesures, hotte de cuisine, plaque encastrée, four encastrée, frigo, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, aspirateur centrale et ses accessoires, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz et foyer extérieur, chauffe-eau, piscine hors-terre et ses accessoires, BBQ.Exclusions:
Tous les biens meubles.UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE BIJOU! À l'intérieur de cette résidence, les espaces de vie sont lumineux et ouverts, offrant une vue imprenable sur la rivière.
En franchissant le seuil, une vue s'ouvre sur l'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle tout en offrant un aperçu enchanteur sur la rivière.
Le coeur de la maison se distingue par un foyer à trois faces placé entre le salon et la salle à manger. Il apporte une ambiance chaleureuse, tout en créant une séparation entre les espaces de vie.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'une porte-fenêtre, donnant sur un grand balcon avec rampes en panneaux de verre qui procure une vue dégagée sur la rivière. On y imagine des soirées d'été passées à écouter le murmure de la rivière.
La cuisine est munie d'armoires en bois ornées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire et une hotte cheminée. Pour couronner le tout, les électroménagers sont inclus.
Un grand bureau, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, offre un cadre de travail inspirant et apaisant. Fermé par des portes françaises, il allie intimité et élégance. Une porte extérieure permet un accès direct sur le devant de la maison, ajoutant une touche pratique pour une entrée indépendante ou un usage professionnel. Cette pièce peut également être transformée en chambre à coucher principale.
La chambre des maîtres se distingue par sa bonne superficie. Elle est équipée d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.
La salle de bain dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle moderne et une vanité avec deux lavabos permettant à deux personnes de se préparer simultanément en toute commodité.
LE SOUS-SOL situé au niveau du sol, offre un espace de vie exceptionnel. Il est doté d'une grande salle familiale baignée de lumière. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte en pavé uni, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant la vue imprenable sur la rivière. On y retrouve également trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de bain avec douche faisant également office de salle de lavage et un espace de rangement.
LE GARAGE DOUBLE se distingue par bien plus que sa capacité à accueillir vos véhicules. Il est doté d'une mezzanine aménagée, conçue pour répondre à divers besoins de loisirs et de détente.
Monsieur pourra profiter de cet espace lors des soirées de sport à la télévision ou pour les adolescents lors des soirées avec leurs amis.
LE TERRAIN de 22,196PC avec piscine hors-terre offre un véritable écrin de verdure.
VOICI L'ENDROIT IDÉAL pour profiter des plaisirs de l'eau, que ce soit pour des sorties en bateau, faire du kayak, du canoë, aller à la pêche ou simplement admirer la beauté du paysage.
IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE, UNE VISITE S'IMPOSE!
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE BIJOU! À l'intérieur de cette résidence, les espaces de vie sont lumineux et ouverts, offrant une vue imprenable sur la rivière.
En franchissant le seuil, une vue s'ouvre sur l'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle tout en offrant un aperçu enchanteur sur la rivière.
Le coeur de la maison se distingue par un foyer à trois faces placé entre le salon et la salle à manger. Il apporte une ambiance chaleureuse, tout en créant une séparation entre les espaces de vie.
Le salon et la salle à manger sont dotés d'une porte-fenêtre, donnant sur un grand balcon avec rampes en panneaux de verre qui procure une vue dégagée sur la rivière. On y imagine des soirées d'été passées à écouter le murmure de la rivière.
La cuisine est munie d'armoires en bois ornées de moulures de tête, d'un dosseret en céramique, d'un îlot central offrant un espace de préparation supplémentaire et une hotte cheminée. Pour couronner le tout, les électroménagers sont inclus.
Un grand bureau, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois côtés, offre un cadre de travail inspirant et apaisant. Fermé par des portes françaises, il allie intimité et élégance. Une porte extérieure permet un accès direct sur le devant de la maison, ajoutant une touche pratique pour une entrée indépendante ou un usage professionnel. Cette pièce peut également être transformée en chambre à coucher principale.
La chambre des maîtres se distingue par sa bonne superficie. Elle est équipée d'un grand garde-robe, parfait pour répondre à tous vos besoins de rangement.
La salle de bain dispose d'une baignoire encastrée, une douche à angle moderne et une vanité avec deux lavabos permettant à deux personnes de se préparer simultanément en toute commodité.
LE SOUS-SOL situé au niveau du sol, offre un espace de vie exceptionnel. Il est doté d'une grande salle familiale baignée de lumière. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte en pavé uni, idéale pour profiter de l'extérieur tout en admirant la vue imprenable sur la rivière. On y retrouve également trois chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, une salle de bain avec douche faisant également office de salle de lavage et un espace de rangement.
LE GARAGE DOUBLE se distingue par bien plus que sa capacité à accueillir vos véhicules. Il est doté d'une mezzanine aménagée, conçue pour répondre à divers besoins de loisirs et de détente.
Monsieur pourra profiter de cet espace lors des soirées de sport à la télévision ou pour les adolescents lors des soirées avec leurs amis.
LE TERRAIN de 22,196PC avec piscine hors-terre offre un véritable écrin de verdure.
VOICI L'ENDROIT IDÉAL pour profiter des plaisirs de l'eau, que ce soit pour des sorties en bateau, faire du kayak, du canoë, aller à la pêche ou simplement admirer la beauté du paysage.
IMPOSSIBLE DE TOUT DÉCRIRE, UNE VISITE S'IMPOSE!
Dimensions
50 P X 40 P
Année de construction
2008
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Particularités du bâtiment
Dimensions
50 P X 40 P
Année de construction
2008
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Autre, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Tôle
Dimensions
120 P X 188 P
Superficie du terrain
22204 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente
Particularités du terrain
Dimensions
120 P X 188 P
Superficie du terrain
22204 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
Topographie
En pente
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x5.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x15.10 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.11x11.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x12.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11x14.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.1x14.5 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 32.11x16.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 17.8x13.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 16.5x14.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 13.5x6.10 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 6.2x5.4 P | Céramique |
Salle de jeux | Autre | 23.2x11.11 P | Autre |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11.3x5.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 15.11x15.10 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15.11x11.6 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.8x12.5 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15.11x14.10 P | Bois |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 17.1x14.5 P | Bois |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11.3x9.11 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 32.11x16.1 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 17.8x13.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 16.5x14.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x9 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 13.5x6.10 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 6.2x5.4 P | Céramique |
Salle de jeux | Autre | 23.2x11.11 P | Autre |
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Autre, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
310 900 $
Évaluation du bâtiment
525 900 $
Total
836 800 $
Taxes
Municipales ((2024))
4 507 $
Scolaires (2025)
520 $
Total
5 027 $
Dépenses énergétiques
Total
5 180 $