479 900$
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
255 Rue Dolores, Saint-Amable, J0L 1N0
UN BIJOU À DÉCOUVRIR! Cette propriété avec fondation sur pieux est prête à vous accueillir! Soigneusement entretenue et localisée dans un secteur recherché, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour une jeune famille. Elle est munie de pièces très lumineuses offrant 3 chambres, 2 salles de bain, une thermopompe murale et une grande terrasse couverte avec gazebo et panneaux rétractables. Le terrain clôturé comprend une piscine hors-terre chauffée, une remise ainsi qu'une pergola/gazebo créant un espace parfait pour la détente et les moments en famille. UN COUP DE COEUR ASSURÉ! UNE VISITE S'IMPOSE!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores, échangeur d'air, hotte de cuisine, chauffe-eau, thermopompe murale, cabanon, pergola/gazébo en bois, gazébo aluminium noir toit rétractable, caissons (2) blancs salle de bain S-S, tablette salle de bain étage, piscine hors-terre et ses accessoires + chauffe-eau (2012 +toile 2024).
Exclusions:
Électros et biens meubles, bac en bois à légumes (extérieur).
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce plain-pied jumelé prêt à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.
* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.
* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.
AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.
Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.
EXTÉRIEUR:
La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.
LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Addenda
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce plain-pied jumelé prêt à vous accueillir!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* L'ENTRÉE en contrebas offre un accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.
* LE SALON de bonne superficie et adjacent à la cuisine propose un espace de vie lumineux. Sa configuration ouverte favorise les échanges tout en offrant une vue sur la cour.
* LA CUISINE est munie d'armoires en mélamine qui épousent les murs jusqu'au plafond maximisant ainsi le rangement. Un îlot central avec comptoir-lunch et lavabo double ajoute à la fois fonctionnalité et convivialité et une hotte cheminée vient compléter l'ensemble.
* Une porte-fenêtre située entre la cuisine et le salon offre un accès à une terrasse couverte de 16 x 14 pieds avec gazebo en aluminium muni de panneaux rétractables. Cette terrasse mène directement à la piscine créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité.
* LA SALLE À MANGER baignée de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration offre tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE DE BAIN possède une baignoire encastrée ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque qui ajoute une touche moderne à l'espace.
AU SOUS-SOL on y retrouve trois chambres, chacune bénéficiant d'une grande fenestration qui apporte une belle luminosité naturelle.
Une seconde salle de bain munie d'une douche à angle et d'une vanité avec lavabo vasque complète l'espace. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
Un espace de rangement aménagé sous les escaliers s'avère des plus pratique pour entreposer vos articles en surplus.
EXTÉRIEUR:
La cour entièrement clôturée propose un espace des plus agréable avec sa piscine hors-terre chauffée. Une remise permet le rangement des articles saisonniers tandis qu'une pergola/gazebo crée un coin détente idéal pour relaxer ou recevoir. Les côtés et l'arrière de la pergola s'enlèvent facilement.
LOCALISÉ à quelques minutes d'une école primaire et à proximité des commodités dont, épicerie, pharmacie, banque, restaurants et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!
Dimensions
27 P X 36 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Sur pieux, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
27 P X 36 P
Année de construction
2012
Fenêtres
PVC
Fondation
Sur pieux, Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
35 P X 134 P
Superficie du terrain
4730 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Divers commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
35 P X 134 P
Superficie du terrain
4730 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité
Divers commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.8x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x7.4 P | Céramique |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.5x5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.9x13.3 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.7x8.9 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.11x10.8 P | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10.9x5.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12.8x11.10 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x9.5 P | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9.11x8.9 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 11.4x7.4 P | Céramique |
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Caractéristiques
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Système d'égouts
Municipal
Détails financiers
Taxes
Municipales ((2026))
2 903 $
Scolaires (2026)
251 $
Total
3 154 $
Dépenses énergétiques
Total
1 790 $

