359 900$

Nouveauté

MLS: 26484682

Appartement à vendre - Saint-Amable

3-268 Rue du Cardinal, Saint-Amable, J0L 1N0

UNE VÉRITABLE CLÉ EN MAIN! Cette chaleureuse copropriété bien insonorisée saura satisfaire tout acheteur exigeant la qualité et le confort! Parfaitement aménagée elle vaut définitivement le détour! Ce qu'on aime le plus, c'est le concept à aire ouverte et sa grande fenestration qui inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Elle est équipée d'une thermopompe murale et d'un échangeur d'air pour un climat intérieur parfait en toute saison, 2 chambres, cuisine moderne, salle de bain élégante, grande terrasse, rangement extérieur, 2 stationnements et plus encore!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, thermopompe murale, échangeur d'air, lave-vaisselle.

Exclusions:

Rideaux, tous les meubles et électros.

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO!

Dès votre arrivée en haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie très lumineux qui dévoile une atmosphère accueillante, mettant en valeur la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garde-robe walk-in est mis à disposition. Idéal pour organiser vêtements et accessoires.

LE SALON se distingue par son mur en bois qui lui confère une touche chaleureuse et raffinée. Ce détail architectural ajoute du caractère à l'espace tout en créant une ambiance invitante.

LA SALLE À MANGER, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse.

LA CUISINE est munie d'armoires en thermoplastique deux tons offrant un superbe contraste visuel, de comptoirs en quartz, d'un comptoir-lunch parfait pour les repas sur le pouce, d'un dosseret en céramique et une hotte cheminée. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un cellier, idéal pour les amateurs de vin.

LA CHAMBRE PRINCIPALE séduit par son mur en bois qui apporte chaleur et caractère à l'espace. Elle est également dotée d'un garde-robe walk-in.

LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence selon vos besoins. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant, d'espace bureau pour le télétravail ou encore de salle d'exercice. Le garde-robe est équipé d'un module conçu pour bien organiser vos vêtements, maximisant l'espace et facilitant l'accès à vos articles.

LA SALLE DE BAIN allie style et fonctionnalité grâce à sa baignoire contemporaine et sa grande douche en verre et céramique. Une vanité avec lavabo vaque et armoires de rangement complète l'ensemble, permettant d'organiser efficacement vos essentiels.

LE COIN LESSIVE, à la fois discret et pratique, est dissimulé derrière des portes. Il est équipé d'armoires de rangement offrant tout le nécessaire pour ranger vos produits.

ASPECTS INTÉRESSANTS!

* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande fenestration, belle luminosité
* Planchers flottants
* Garde-robe d'entrée de bonnes dimensions
* Grande terrasse afin de profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement
* Un espace de rangement extérieur
* Fondation de l'immeuble sur pieux

PROXIMITÉ:

* Accès faciles aux axes routiers
* À quelques minutes du IGA, restaurants, pharmacie, SAQ, etc.
* Près parcs, pistes cyclables, écoles, garderies

CETTE UNITÉ CHALEUREUSE SAURA CERTAINEMENT CONQUÉRIR VOTRE COEUR!





Addenda

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CE CONDO!

Dès votre arrivée en haut de l'escalier, vous aurez un premier aperçu de l'aire de vie très lumineux qui dévoile une atmosphère accueillante, mettant en valeur la fluidité entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un garde-robe walk-in est mis à disposition. Idéal pour organiser vêtements et accessoires.

LE SALON se distingue par son mur en bois qui lui confère une touche chaleureuse et raffinée. Ce détail architectural ajoute du caractère à l'espace tout en créant une ambiance invitante.

LA SALLE À MANGER, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une grande terrasse.

LA CUISINE est munie d'armoires en thermoplastique deux tons offrant un superbe contraste visuel, de comptoirs en quartz, d'un comptoir-lunch parfait pour les repas sur le pouce, d'un dosseret en céramique et une hotte cheminée. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un cellier, idéal pour les amateurs de vin.

LA CHAMBRE PRINCIPALE séduit par son mur en bois qui apporte chaleur et caractère à l'espace. Elle est également dotée d'un garde-robe walk-in.

LA SECONDE CHAMBRE offre une belle polyvalence selon vos besoins. Elle peut aisément servir de chambre d'enfant, d'espace bureau pour le télétravail ou encore de salle d'exercice. Le garde-robe est équipé d'un module conçu pour bien organiser vos vêtements, maximisant l'espace et facilitant l'accès à vos articles.

LA SALLE DE BAIN allie style et fonctionnalité grâce à sa baignoire contemporaine et sa grande douche en verre et céramique. Une vanité avec lavabo vaque et armoires de rangement complète l'ensemble, permettant d'organiser efficacement vos essentiels.

LE COIN LESSIVE, à la fois discret et pratique, est dissimulé derrière des portes. Il est équipé d'armoires de rangement offrant tout le nécessaire pour ranger vos produits.

ASPECTS INTÉRESSANTS!

* Plafonds de 9 pieds
* Insonorisation de qualité
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande fenestration, belle luminosité
* Planchers flottants
* Garde-robe d'entrée de bonnes dimensions
* Grande terrasse afin de profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement
* Un espace de rangement extérieur
* Fondation de l'immeuble sur pieux

PROXIMITÉ:

* Accès faciles aux axes routiers
* À quelques minutes du IGA, restaurants, pharmacie, SAQ, etc.
* Près parcs, pistes cyclables, écoles, garderies

CETTE UNITÉ CHALEUREUSE SAURA CERTAINEMENT CONQUÉRIR VOTRE COEUR!





Superficie habitable

896.63 PC

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Pierre

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

896.63 PC

Année de construction

2013

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique, Pierre

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon2ième étage15.11x9.3 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.10x8.5 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.8x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage12.4x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.9x8.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.1x8.7 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon2ième étage15.11x9.3 PPlancher flottant
Cuisine2ième étage11.10x8.5 PCéramique
Salle à manger2ième étage11.8x9.9 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale2ième étage12.4x11.3 PPlancher flottant
Chambre à coucher2ième étage12.9x8.6 PPlancher flottant
Salle de bains2ième étage10.1x8.7 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Espace de rangement extérieur

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Taxes

Municipales ((2025))

2 175 $

Scolaires (2026)

182 $

Total

2 357 $

Dépenses énergétiques

Total

910 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

2 304 $

Total

2 304 $