



649 000$
NouveautéMaison à étages à vendre - Chambly
1636 Rue Jean-Casgrain, Chambly, J3L 3J1
Cette propriété jumelée, clé en main, signée les Habitations Synergie, se démarque par sa superficie habitable supérieure, puisqu'il s'agit de l'un des plus grands modèles offerts. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie également d'un plus grand terrain. De plus, la prise de possession flexible vous permet d'adapter votre déménagement selon vos besoins. Ce bijou est muni de 4 chambres, 2,5 salles de bain, grande salle familiale, système central avec air climatisé, terrain clôturé comprenant une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et une remise. Parfaitement entretenue et prête à emménager. Il ne vous restera qu'à la personnaliser!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Toutes les fixtures de nature permanente, échangeur d'air, climatiseur central, aspirateur central et acc., système d'alarme (non-reliée), luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, piscine et accessoires, la barre de son du salon, la télévision de la chambre principale, la télévision de la chambre du sous-sol, 4x speaker, cellier, amplificateur sonos, caméra de surveillance à l'entrée (non-reliée).Exclusions:
Support à télévision du salon et du sous-sol, télévision et système de son de la salle familiale au sous-sol.UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ce jumelé lumineux et impeccable se distingue non seulement par sa superficie habitable supérieure, car il s'agit de l'un des plus grands modèles, mais aussi par sa flexibilité quant à la prise de possession.
* L'ENTRÉE de bonne superficie est munie d'un garde-robe walk-in offrant un rangement optimal.
* LE SALON se distingue par sa grande fenestration. Ouvert sur la salle à manger, il fait partie d'une aire de vie commune conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE À MANGER adjacente à la cuisine, bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses deux fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle.
* LA CUISINE allie style et fonctionnalité avec ses armoires jusqu'au plafond, son îlot comptoir-lunch, comptoirs en quartz et un dosseret en simili pierre. Un coin-repas, incluant une banquette, complète bien cet espace. Une porte-fenêtre triple donne accès à un balcon qui se prolonge vers une grande terrasse en bois. Des hauts-parleurs au plafond reliés à un système SONOS et contrôlés depuis votre tablette ou téléphone vous permettront d'écouter votre musique préférée.
* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec fenêtre.
* DEUX AUTRES CHAMBRES lumineuses offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN séduit par son style contemporain et ses finitions soignées. Elle est dotée d'une baignoire autoportante, une grande douche et une vanité avec lavabo vasque. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE parfaite pour les soirées en famille. Déjà équipée du filage pour un cinéma maison, elle est prête à accueillir votre système audio et vidéo, permettant de créer une véritable ambiance de salle de projection dans le confort de votre foyer.
* UNE 4e CHAMBRE sera idéale pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir confortablement vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche en coin.
* DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
Dans la cour clôturée, on y retrouve une terrasse en bois avec pergola, une piscine chauffée et une remise qui sera pratique pour le rangement saisonnier.
PROXIMITÉ:
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers 10 et 112, du Bassin de Chambly, de parcs, écoles, pistes cyclables, ainsi que de restaurants et services essentiels. Un secteur idéal offrant à la fois qualité de vie et commodité.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison est prête à vous accueillir! Vous serez agréablement surpris de découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Elle dispose de tout ce qu'un acheteur exigeant recherche!
Addenda
UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ce jumelé lumineux et impeccable se distingue non seulement par sa superficie habitable supérieure, car il s'agit de l'un des plus grands modèles, mais aussi par sa flexibilité quant à la prise de possession.
* L'ENTRÉE de bonne superficie est munie d'un garde-robe walk-in offrant un rangement optimal.
* LE SALON se distingue par sa grande fenestration. Ouvert sur la salle à manger, il fait partie d'une aire de vie commune conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.
* LA SALLE À MANGER adjacente à la cuisine, bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses deux fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle.
* LA CUISINE allie style et fonctionnalité avec ses armoires jusqu'au plafond, son îlot comptoir-lunch, comptoirs en quartz et un dosseret en simili pierre. Un coin-repas, incluant une banquette, complète bien cet espace. Une porte-fenêtre triple donne accès à un balcon qui se prolonge vers une grande terrasse en bois. Des hauts-parleurs au plafond reliés à un système SONOS et contrôlés depuis votre tablette ou téléphone vous permettront d'écouter votre musique préférée.
* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec fenêtre.
* DEUX AUTRES CHAMBRES lumineuses offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN séduit par son style contemporain et ses finitions soignées. Elle est dotée d'une baignoire autoportante, une grande douche et une vanité avec lavabo vasque. Cette pièce fait également office de salle de lavage.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:
* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE parfaite pour les soirées en famille. Déjà équipée du filage pour un cinéma maison, elle est prête à accueillir votre système audio et vidéo, permettant de créer une véritable ambiance de salle de projection dans le confort de votre foyer.
* UNE 4e CHAMBRE sera idéale pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir confortablement vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche en coin.
* DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.
EXTÉRIEUR:
Dans la cour clôturée, on y retrouve une terrasse en bois avec pergola, une piscine chauffée et une remise qui sera pratique pour le rangement saisonnier.
PROXIMITÉ:
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers 10 et 112, du Bassin de Chambly, de parcs, écoles, pistes cyclables, ainsi que de restaurants et services essentiels. Un secteur idéal offrant à la fois qualité de vie et commodité.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison est prête à vous accueillir! Vous serez agréablement surpris de découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Elle dispose de tout ce qu'un acheteur exigeant recherche!
Dimensions
23.1 P X 38.3 P
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
23.1 P X 38.3 P
Année de construction
2015
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
34.6 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3682 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
34.6 P X 98.4 P
Superficie du terrain
3682 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x5.2 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.3 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x10.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x12.4 P | Bois |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.2x10.9 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x11.3 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 14.5x8.2 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.9x17.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x9.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10.11x6 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 10.1x5.9 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 11.1x3.3 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5.3x5.2 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 14.5x11.3 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.3x10.4 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14x12.4 P | Bois |
Coin repas | 1er niveau/RDC | 11.2x10.9 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7x3 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.6x11.3 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.11x9.5 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x9.9 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 14.5x8.2 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 20.9x17.4 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 10.7x9.5 P | Plancher flottant |
Salle de bains | Sous-sol | 10.11x6 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 10.1x5.9 P | Béton |
Rangement | Sous-sol | 11.1x3.3 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Piscine
Chauffée, Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
166 500 $
Évaluation du bâtiment
429 100 $
Total
595 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 952 $
Scolaires (2026)
481 $
Total
4 433 $
Dépenses énergétiques
Total
1 790 $