649 000$

Nouveauté

MLS: 26579166

Maison à étages à vendre - Chambly

1636 Rue Jean-Casgrain, Chambly, J3L 3J1

Cette propriété jumelée, clé en main, signée les Habitations Synergie, se démarque par sa superficie habitable supérieure, puisqu'il s'agit de l'un des plus grands modèles offerts. En tant qu'unité de coin, elle bénéficie également d'un plus grand terrain. De plus, la prise de possession flexible vous permet d'adapter votre déménagement selon vos besoins. Ce bijou est muni de 4 chambres, 2,5 salles de bain, grande salle familiale, système central avec air climatisé, terrain clôturé comprenant une piscine chauffée, une terrasse avec pergola et une remise. Parfaitement entretenue et prête à emménager. Il ne vous restera qu'à la personnaliser!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Toutes les fixtures de nature permanente, échangeur d'air, climatiseur central, aspirateur central et acc., système d'alarme (non-reliée), luminaires, hotte cheminée, lave-vaisselle, tringles et rideaux, stores, piscine et accessoires, la barre de son du salon, la télévision de la chambre principale, la télévision de la chambre du sous-sol, 4x speaker, cellier, amplificateur sonos, caméra de surveillance à l'entrée (non-reliée).

Exclusions:

Support à télévision du salon et du sous-sol, télévision et système de son de la salle familiale au sous-sol.

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ce jumelé lumineux et impeccable se distingue non seulement par sa superficie habitable supérieure, car il s'agit de l'un des plus grands modèles, mais aussi par sa flexibilité quant à la prise de possession.

* L'ENTRÉE de bonne superficie est munie d'un garde-robe walk-in offrant un rangement optimal.

* LE SALON se distingue par sa grande fenestration. Ouvert sur la salle à manger, il fait partie d'une aire de vie commune conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE À MANGER adjacente à la cuisine, bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses deux fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle.
* LA CUISINE allie style et fonctionnalité avec ses armoires jusqu'au plafond, son îlot comptoir-lunch, comptoirs en quartz et un dosseret en simili pierre. Un coin-repas, incluant une banquette, complète bien cet espace. Une porte-fenêtre triple donne accès à un balcon qui se prolonge vers une grande terrasse en bois. Des hauts-parleurs au plafond reliés à un système SONOS et contrôlés depuis votre tablette ou téléphone vous permettront d'écouter votre musique préférée.

* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec fenêtre.

* DEUX AUTRES CHAMBRES lumineuses offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN séduit par son style contemporain et ses finitions soignées. Elle est dotée d'une baignoire autoportante, une grande douche et une vanité avec lavabo vasque. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE parfaite pour les soirées en famille. Déjà équipée du filage pour un cinéma maison, elle est prête à accueillir votre système audio et vidéo, permettant de créer une véritable ambiance de salle de projection dans le confort de votre foyer.

* UNE 4e CHAMBRE sera idéale pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir confortablement vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche en coin.

* DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.

EXTÉRIEUR:

Dans la cour clôturée, on y retrouve une terrasse en bois avec pergola, une piscine chauffée et une remise qui sera pratique pour le rangement saisonnier.

PROXIMITÉ:

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers 10 et 112, du Bassin de Chambly, de parcs, écoles, pistes cyclables, ainsi que de restaurants et services essentiels. Un secteur idéal offrant à la fois qualité de vie et commodité.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison est prête à vous accueillir! Vous serez agréablement surpris de découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Elle dispose de tout ce qu'un acheteur exigeant recherche!




Addenda

UNE RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Ce jumelé lumineux et impeccable se distingue non seulement par sa superficie habitable supérieure, car il s'agit de l'un des plus grands modèles, mais aussi par sa flexibilité quant à la prise de possession.

* L'ENTRÉE de bonne superficie est munie d'un garde-robe walk-in offrant un rangement optimal.

* LE SALON se distingue par sa grande fenestration. Ouvert sur la salle à manger, il fait partie d'une aire de vie commune conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

* LA SALLE À MANGER adjacente à la cuisine, bénéficie d'un espace lumineux grâce à ses deux fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle.
* LA CUISINE allie style et fonctionnalité avec ses armoires jusqu'au plafond, son îlot comptoir-lunch, comptoirs en quartz et un dosseret en simili pierre. Un coin-repas, incluant une banquette, complète bien cet espace. Une porte-fenêtre triple donne accès à un balcon qui se prolonge vers une grande terrasse en bois. Des hauts-parleurs au plafond reliés à un système SONOS et contrôlés depuis votre tablette ou téléphone vous permettront d'écouter votre musique préférée.

* UNE SALLE D'EAU complète le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse qui se distingue par ses dimensions généreuses et son garde-robe walk-in avec fenêtre.

* DEUX AUTRES CHAMBRES lumineuses offrant une multitude de possibilités selon vos besoins.
* LA SALLE DE BAIN séduit par son style contemporain et ses finitions soignées. Elle est dotée d'une baignoire autoportante, une grande douche et une vanité avec lavabo vasque. Cette pièce fait également office de salle de lavage.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS FLOTTANTS COMPREND:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE parfaite pour les soirées en famille. Déjà équipée du filage pour un cinéma maison, elle est prête à accueillir votre système audio et vidéo, permettant de créer une véritable ambiance de salle de projection dans le confort de votre foyer.

* UNE 4e CHAMBRE sera idéale pour votre adolescent en quête d'intimité ou pour accueillir confortablement vos invités.
* UNE SECONDE SALLE DE BAIN équipée d'une douche en coin.

* DEUX ESPACES DE RANGEMENT vous offriront la possibilité d'y ranger tous vos articles en trop.

EXTÉRIEUR:

Dans la cour clôturée, on y retrouve une terrasse en bois avec pergola, une piscine chauffée et une remise qui sera pratique pour le rangement saisonnier.

PROXIMITÉ:

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des axes routiers 10 et 112, du Bassin de Chambly, de parcs, écoles, pistes cyclables, ainsi que de restaurants et services essentiels. Un secteur idéal offrant à la fois qualité de vie et commodité.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Cette maison est prête à vous accueillir! Vous serez agréablement surpris de découvrir tout ce qu'elle a à offrir! Elle dispose de tout ce qu'un acheteur exigeant recherche!




Dimensions

23.1 P X 38.3 P

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

23.1 P X 38.3 P

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

34.6 P X 98.4 P

Superficie du terrain

3682 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

34.6 P X 98.4 P

Superficie du terrain

3682 PC

Allée

Asphalte

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x5.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.5x11.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x10.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14x12.4 PBois
Coin repas1er niveau/RDC11.2x10.9 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7x3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.6x11.3 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.11x9.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.1x9.9 PBois
Salle de bains2ième étage14.5x8.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.9x17.4 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.7x9.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.11x6 PCéramique
RangementSous-sol10.1x5.9 PBéton
RangementSous-sol11.1x3.3 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.3x5.2 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.5x11.3 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC11.3x10.4 PBois
Cuisine1er niveau/RDC14x12.4 PBois
Coin repas1er niveau/RDC11.2x10.9 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC7x3 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.6x11.3 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.11x9.5 PBois
Chambre à coucher2ième étage11.1x9.9 PBois
Salle de bains2ième étage14.5x8.2 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.9x17.4 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol10.7x9.5 PPlancher flottant
Salle de bainsSous-sol10.11x6 PCéramique
RangementSous-sol10.1x5.9 PBéton
RangementSous-sol11.1x3.3 PBéton

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Thermoplastique

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

166 500 $

Évaluation du bâtiment

429 100 $

Total

595 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 952 $

Scolaires (2026)

481 $

Total

4 433 $

Dépenses énergétiques

Total

1 790 $