839 900$

MLS: 26664111

Triplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)

1829 - 1833 Rue Montgomery, Longueuil (Saint-Hubert), J4T 1K1

Laflèche

Ce triplex a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années, assurant une propriété bien entretenue. Chaque logement a été amélioré avec soin ce qui en fait un investissement des plus rassurants. Les trois unités sont actuellement occupées par des locataires fiables, offrant une stabilité locative appréciable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble sans souci ou un futur propriétaire occupant souhaitant générer des revenus, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services essentiels.

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, chauffe-eau x 3 ( 2x 40 gallons/1x 60 gallons), 3 thermopompes murales, hotte x3, cabanon (pour 2 locataires 1831/1833).

Exclusions:

Tous les biens meubles des locataires

Addenda

CE TRIPLEX REPRÉSENTE UNE OCCASION IDÉALE autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant.
Il est composé de deux logements 5 1/2 et d'un logement 4 1/2.

Situé dans une localisation idéale, il offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, ainsi qu'aux principales voies de communication.
Que ce soit pour les déplacements quotidiens, les courses ou l'accès aux écoles et services, tout se trouve à portée de main.

Un secteur qui combine parfaitement accessibilité et qualité de vie aux locataires.

VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

29.5 P X 40 P

Année de construction

1958

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

29.5 P X 40 P

Année de construction

1958

Fenêtres

Aluminium

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

43 P X 85 P

Superficie du terrain

3655 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

43 P X 85 P

Superficie du terrain

3655 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Sous-sol	5.10x4.7 P	Céramique
Salon	Sous-sol	17.8x9.11 P	Bois
Cuisine	Sous-sol	9.3x9.1 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	9.3x8.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol	16.5x9.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x8.11 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	9.10x4.10 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	5.4x4.10 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.11x3.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16.9x9.11 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x9.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.10x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.5x9.9 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10x9.10 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.8x7.8 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.11x7.7 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	9.7x7.8 P	Bois
Salon	2ième étage	16.7x14.2 P	Bois
Cuisine	2ième étage	11.2x9.8 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.9x9.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.5x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x7.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.10x7.8 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Sous-sol	5.10x4.7 P	Céramique
Salon	Sous-sol	17.8x9.11 P	Bois
Cuisine	Sous-sol	9.3x9.1 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	9.3x8.5 P	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol	16.5x9.5 P	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol	10.10x8.11 P	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol	9.10x4.10 P	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	5.4x4.10 P	Céramique
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	4.11x3.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16.9x9.11 P	Autre
Cuisine	1er niveau/RDC	11.11x9.7 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.10x9.7 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15.5x9.9 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10x9.10 P	Autre
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.8x7.8 P	Autre
Salle de bains	1er niveau/RDC	9.11x7.7 P	Céramique
Hall d'entrée	2ième étage	9.7x7.8 P	Bois
Salon	2ième étage	16.7x14.2 P	Bois
Cuisine	2ième étage	11.2x9.8 P	Céramique
Salle à manger	2ième étage	10.9x9.8 P	Céramique
Chambre à coucher principale	2ième étage	15.5x10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	11.11x9.10 P	Bois
Chambre à coucher	2ième étage	10.9x7.8 P	Bois
Salle de bains	2ième étage	9.10x7.8 P	Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Carolane Bergeron

514-629-5562

carolanebergeron@gmail.com

Michaël Bédard

514-291-8008

michaelbedardremax@gmail.com

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

Prix de la maison

Mise de fond

Taux d'intérêt

0$ / Mois

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

169 800 $

Évaluation du bâtiment

548 700 $

Total

718 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

4 333 $

Scolaires (2025)

384 $

Total

4 717 $

Dépenses annuelles

Assurances

2 578 $

Total

2 578 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

37 920 $

Total

37 920 $