



399 900$
NouveautéMaison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
233 Rue Brion, Saint-Amable, J0L 1N0
BELLE OCCASION! Vous êtes à la recherche d'une maison à aménager selon vos goûts? C'est définitivement ICI que s'arrêtent vos recherches! Situé tout près d'une école primaire et de la piste cyclable, ce plain-pied vous offre d'excellentes possibilités avec ses 4 chambres, salle de bain avec douche séparée, salle d'eau, grand salon, climatiseur mural et un terrain clôturé avec piscine hors-terre. Avec un peu d'imagination, vous arriverez à créer la maison de vos rêves!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, chauffe-eau, hotte, climatiseur mural, piscine et ses accessoires, cabanon.Exclusions:
Pôles et rideaux, lave-vaisselle, tous les électros et biens meubles.VOICI VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER! Venez découvrir le potentiel de cette maison!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine. Une porte-fenêtre permettant une belle luminosité donne accès à une terrasse menant à la piscine.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou votre bureau à la maison.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une douche séparée.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
* UN SALON pour vos soirées en famille.
* DEUX AUTRES CHAMBRES qui seront parfaites pour votre adolescent et pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.
SANS VOISIN ARRIÈRE ET ADOSSÉ À LA PISTE CYCLABLE, la cour clôturée avec lattes d'intimité dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!
LOCALISÉ À PROXIMITÉ de tous les services essentiels, dont le supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
Ne manquez pas votre chance!
Addenda
VOICI VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER! Venez découvrir le potentiel de cette maison!
* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble.
* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine. Une porte-fenêtre permettant une belle luminosité donne accès à une terrasse menant à la piscine.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CHAMBRE PRINCIPALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.
* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou votre bureau à la maison.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une douche séparée.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:
* UN SALON pour vos soirées en famille.
* DEUX AUTRES CHAMBRES qui seront parfaites pour votre adolescent et pour vos invités.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.
SANS VOISIN ARRIÈRE ET ADOSSÉ À LA PISTE CYCLABLE, la cour clôturée avec lattes d'intimité dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!
LOCALISÉ À PROXIMITÉ de tous les services essentiels, dont le supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.
SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.
Ne manquez pas votre chance!
Dimensions
25.8 P X 30 P
Année de construction
1996
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
25.8 P X 30 P
Année de construction
1996
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
39 P X 99 P
Superficie du terrain
3887 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
39 P X 99 P
Superficie du terrain
3887 PC
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Proximité
Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x4.3 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x9.6 P | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x10.4 P | Parqueterie |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x11.8 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x9.2 P | Parqueterie |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x5.8 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 14.4x13.11 P | Tuiles |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x10.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x9.7 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 10.3x8.8 P | Tuiles |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7.6x4.3 P | Céramique |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 11.9x9.6 P | Couvre-sol souple |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14.8x10.4 P | Parqueterie |
Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5x11.8 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.9x9.2 P | Parqueterie |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.10x5.8 P | Céramique |
Salon | Sous-sol | 14.4x13.11 P | Tuiles |
Chambre à coucher | Sous-sol | 11.10x10.9 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x9.7 P | Plancher flottant |
Salle d'eau | Sous-sol | 10.3x8.8 P | Tuiles |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Piscine
Hors-terre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
97 600 $
Évaluation du bâtiment
266 900 $
Total
364 500 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 899 $
Scolaires (2025)
201 $
Total
3 100 $
Dépenses énergétiques
Total
1 630 $