399 900$

Nouveauté

MLS: 26879395

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable

233 Rue Brion, Saint-Amable, J0L 1N0

BELLE OCCASION! Vous êtes à la recherche d'une maison à aménager selon vos goûts? C'est définitivement ICI que s'arrêtent vos recherches! Situé tout près d'une école primaire et de la piste cyclable, ce plain-pied vous offre d'excellentes possibilités avec ses 4 chambres, salle de bain avec douche séparée, salle d'eau, grand salon, climatiseur mural et un terrain clôturé avec piscine hors-terre. Avec un peu d'imagination, vous arriverez à créer la maison de vos rêves!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, chauffe-eau, hotte, climatiseur mural, piscine et ses accessoires, cabanon.

Exclusions:

Pôles et rideaux, lave-vaisselle, tous les électros et biens meubles.

VOICI VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER! Venez découvrir le potentiel de cette maison!

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble.

* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine. Une porte-fenêtre permettant une belle luminosité donne accès à une terrasse menant à la piscine.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CHAMBRE PRINCIPALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou votre bureau à la maison.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une douche séparée.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UN SALON pour vos soirées en famille.

* DEUX AUTRES CHAMBRES qui seront parfaites pour votre adolescent et pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.

SANS VOISIN ARRIÈRE ET ADOSSÉ À LA PISTE CYCLABLE, la cour clôturée avec lattes d'intimité dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!

LOCALISÉ À PROXIMITÉ de tous les services essentiels, dont le supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

Ne manquez pas votre chance!


Addenda

VOICI VOTRE CHANCE DE DEVENIR PROPRIÉTAIRE POUR LE PRIX D'UN LOYER! Venez découvrir le potentiel de cette maison!

* En contrebas et sur plancher de céramique, L'ENTRÉE qui conduit au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol donne une vue d'ensemble.

* LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine. Une porte-fenêtre permettant une belle luminosité donne accès à une terrasse menant à la piscine.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CHAMBRE PRINCIPALE d'excellente dimension saura accueillir aisément tout votre mobilier.

* UNE SECONDE CHAMBRE offre plusieurs possibilités. Vous pourrez y aménager une chambre d'enfant ou votre bureau à la maison.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée ainsi qu'une douche séparée.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ COMPREND:

* UN SALON pour vos soirées en famille.

* DEUX AUTRES CHAMBRES qui seront parfaites pour votre adolescent et pour vos invités.

* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage.

SANS VOISIN ARRIÈRE ET ADOSSÉ À LA PISTE CYCLABLE, la cour clôturée avec lattes d'intimité dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'une piscine hors-terre qui vous permettra de profiter des belles journées d'été!

LOCALISÉ À PROXIMITÉ de tous les services essentiels, dont le supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire, plusieurs parcs et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la disposition
de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

Ne manquez pas votre chance!


Dimensions

25.8 P X 30 P

Année de construction

1996

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

25.8 P X 30 P

Année de construction

1996

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

39 P X 99 P

Superficie du terrain

3887 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

39 P X 99 P

Superficie du terrain

3887 PC

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Particularités

Aucun voisin à l'arrière

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.6x4.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.9x9.6 PCouvre-sol souple
Salle à manger1er niveau/RDC14.8x10.4 PParqueterie
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.5x11.8 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.9x9.2 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC9.10x5.8 PCéramique
SalonSous-sol14.4x13.11 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol11.10x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.5x9.7 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol10.3x8.8 PTuiles

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.6x4.3 PCéramique
Cuisine1er niveau/RDC11.9x9.6 PCouvre-sol souple
Salle à manger1er niveau/RDC14.8x10.4 PParqueterie
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC12.5x11.8 PParqueterie
Chambre à coucher1er niveau/RDC12.9x9.2 PParqueterie
Salle de bains1er niveau/RDC9.10x5.8 PCéramique
SalonSous-sol14.4x13.11 PTuiles
Chambre à coucherSous-sol11.10x10.9 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol14.5x9.7 PPlancher flottant
Salle d'eauSous-sol10.3x8.8 PTuiles

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Climatiseur mural, Échangeur d'air

Piscine

Hors-terre

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

97 600 $

Évaluation du bâtiment

266 900 $

Total

364 500 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 899 $

Scolaires (2025)

201 $

Total

3 100 $

Dépenses énergétiques

Total

1 630 $