699 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Verchères
56 Rue Fontaine, Verchères, J0L 2R0
LA PLUS INTÉRESSANTE DANS LE SECTEUR! Cette propriété parfaitement aménagée vaut définitivement le détour! Sur un terrain de 12,523 pc et localisé dans un cul-de-sac, cette maison à seulement 2 minutes du fleuve offre un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix pour profiter pleinement de la vie en toute sérénité. Entretenu avec soin, ce bijou comprend 3 chambres, 2.5 salles de bain, une grande salle familiale agrémentée d'un poêle à combustion lente, une cuisine impeccable et fonctionnelle, un garage avec accès à la cour et plus encore. Il ne vous restera qu'à la personnalisée afin d'en faire votre chez vous idéal!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte micro-onde, lave-vaisselle, cuisinière, climatiseur mural, chauffe-eau, gazebo, bancs de l'îlot, aspirateur central et ses accessoires, caisson rangement garage.
Exclusions:
Tous les biens meubles.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte vous accueille avec une vue directe sur l'aire de vie principale.
* LE SALON se démarque par sa grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil.
* LA CUISINE est aménagée avec des armoires deux tons qui s'élèvent jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un comptoir-lunch et un grand lavabo double.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre qui donne directement accès à la terrasse qui est équipée d'un gazebo afin de profiter pleinement des belles journées pour un repas en famille ou entre amis.
* UNE SALLE D'EAU située en contrebas vient compléter le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse et de bonne superficie a un accès direct à la salle de bain.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent de nombreuses possibilités. Idéales comme chambres d'enfants, un espace de travail parfait pour le télétravail ou encore pour recevoir vos invités. Elles s'adaptent aisément à vos besoins et à votre style de vie.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante, une douche séparée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque.
SOUS-SOL:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE constitue un espace de rassemblement idéal pour recevoir famille et amis. Elle est bonifiée par un poêle à combustion lente ajoutant chaleur et ambiance à chaque moment partagé.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'une douche en coin qui optimise l'espace.
* LA SALLE DE LAVAGE offre tout l'espace nécessaire pour faciliter les tâches quotidiennes.
* UN ESPACE DE RANGEMENT tout en béton sous le garage vous permettra de garder vos cordes de bois bien organisées pour alimenter le poêle durant l'hiver. Facile d'accès et suffisamment spacieux, il offre une solution idéale pour entreposer vos articles de jardin, vos articles de sports et autres.
LE GARAGE communiquant directement avec la maison offre une grande superficie. Une porte extérieure mène à la cour et il est doté d'une fenêtre afin de bénéficier d'une luminosité naturelle. Une mezzanine a été aménagée pour maximiser l'espace de rangement.
EXTÉRIEUR:
Le terrain, d'une superficie de 12,523 pc, est agrémenté de plusieurs arbres matures et d'une terrasse en blocs de béton. Clôturé d'un côté, il offre une belle intimité. Une remise est également présente, idéale pour le rangement du matériel saisonnier ou des outils de jardin.
LA VILLE DE VERCHÈRES est située à proximité des axes routiers tels que la route 132 et l'autoroute 30. Grâce à sa
position stratégique, la ville bénéficie d'une accessibilité facile aux villes environnantes telles que Montréal, qui se trouve à seulement 30 minutes de route. L'école primaire, les parcs et la vie communautaire dynamique font de cette ville un endroit
idéal pour les familles à la recherche d'un mode de vie paisible tout en restant à proximité de tout.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, L'ENTRÉE ouverte vous accueille avec une vue directe sur l'aire de vie principale.
* LE SALON se démarque par sa grande fenestration, inondant l'espace de lumière naturelle du matin jusqu'au coucher du soleil.
* LA CUISINE est aménagée avec des armoires deux tons qui s'élèvent jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un comptoir-lunch et un grand lavabo double.
* LA SALLE À MANGER est munie d'une porte-fenêtre qui donne directement accès à la terrasse qui est équipée d'un gazebo afin de profiter pleinement des belles journées pour un repas en famille ou entre amis.
* UNE SALLE D'EAU située en contrebas vient compléter le rez-de-chaussée.
L'ÉTAGE:
* LA CHAMBRE PARENTALE lumineuse et de bonne superficie a un accès direct à la salle de bain.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent de nombreuses possibilités. Idéales comme chambres d'enfants, un espace de travail parfait pour le télétravail ou encore pour recevoir vos invités. Elles s'adaptent aisément à vos besoins et à votre style de vie.
* LA SALLE DE BAIN présente une baignoire autoportante, une douche séparée et une vanité surmontée d'un lavabo vasque.
SOUS-SOL:
* LA VASTE SALLE FAMILIALE constitue un espace de rassemblement idéal pour recevoir famille et amis. Elle est bonifiée par un poêle à combustion lente ajoutant chaleur et ambiance à chaque moment partagé.
* LA SALLE DE BAIN est munie d'une douche en coin qui optimise l'espace.
* LA SALLE DE LAVAGE offre tout l'espace nécessaire pour faciliter les tâches quotidiennes.
* UN ESPACE DE RANGEMENT tout en béton sous le garage vous permettra de garder vos cordes de bois bien organisées pour alimenter le poêle durant l'hiver. Facile d'accès et suffisamment spacieux, il offre une solution idéale pour entreposer vos articles de jardin, vos articles de sports et autres.
LE GARAGE communiquant directement avec la maison offre une grande superficie. Une porte extérieure mène à la cour et il est doté d'une fenêtre afin de bénéficier d'une luminosité naturelle. Une mezzanine a été aménagée pour maximiser l'espace de rangement.
EXTÉRIEUR:
Le terrain, d'une superficie de 12,523 pc, est agrémenté de plusieurs arbres matures et d'une terrasse en blocs de béton. Clôturé d'un côté, il offre une belle intimité. Une remise est également présente, idéale pour le rangement du matériel saisonnier ou des outils de jardin.
LA VILLE DE VERCHÈRES est située à proximité des axes routiers tels que la route 132 et l'autoroute 30. Grâce à sa
position stratégique, la ville bénéficie d'une accessibilité facile aux villes environnantes telles que Montréal, qui se trouve à seulement 30 minutes de route. L'école primaire, les parcs et la vie communautaire dynamique font de cette ville un endroit
idéal pour les familles à la recherche d'un mode de vie paisible tout en restant à proximité de tout.
VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ QUI S'OFFRE À VOUS!
Dimensions
41.6 P X 28.3 P
Année de construction
1999
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
41.6 P X 28.3 P
Année de construction
1999
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
12523 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12523 PC
Allée
Asphalte
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x9.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.9x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x6.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.6x18.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x4.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 22.3x14.2 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7x6.9 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14x13.6 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12.5x10.2 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.5x9.7 P | Céramique |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8.9x5.9 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.3x12.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.2x9.11 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10.11x8.8 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.6x6.9 P | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 26.6x18.4 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 8.5x6.7 P | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7.3x4.2 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 22.3x14.2 P | Béton |
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Mode de chauffage
Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Foyers-poêles
Poêle à bois
Garage
Attaché, Autre, Chauffé, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
311 800 $
Évaluation du bâtiment
417 000 $
Total
728 800 $
Taxes
Municipales ((2025))
4 334 $
Scolaires (2026)
434 $
Total
4 768 $
Dépenses énergétiques
Total
2 120 $

