559 900$

Nouveauté

MLS: 28174397

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

2508 Rue Berthon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4M 1M7

Pierre Boucher

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette maison jumelée témoigne de l'attention et du soin que son unique propriétaire lui a portés au fil des années. Les rénovations effectuées dont un agrandissement a été bien pensé garantissant une habitation où il fait bon vivre. Prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison à aire ouverte et très lumineuse offre des planchers de lattes, 4 chambres, salon et salle familiale au rez-de-chaussée, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé mural et un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel. Ne passez pas à côté!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, foyer au bois, cabanon, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.

Exclusions:

Rideaux sur mesure du salon, chauffe-eau, tous les biens meubles.

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès L'ENTRÉE, on remarque immédiatement les améliorations apportées ou les espaces de vie ont été repensés pour s'adapter aux besoins actuels.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON à plafond cathédral est agrémenté d'un foyer au bois qui procure chaleur et élégance. La lumière naturelle y règne grâce à une magnifique fenêtre en baie qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour les moments de lecture ou instants de relaxation après une longue journée.
* LA SALLE À MANGER se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

* LA CUISINE est munie de nombreuses armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un îlot comptoir-lunch. La plaque de cuisson, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Cette pièce est dotée d'une porte-fenêtre qui donne sur la cour arrière.

* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES munie d'un grand garde-robe.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Une des chambres est présentement aménagée en bureau. Afin de la remettre en chambre, il restera une porte à ajouter.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR COUVRE SOLS-SOUPLES PRÉSENTE:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.

* Une grande CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE DE LAVAGE avec une grande vanité et lavabo. La laveuse et sécheuse sont également incluses.

EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.

PROXIMITÉS:

* Écoles, parcs, garderies
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun
* Tout près du Centre Hospitalier Pierre-Boucher, boucherie Sévelin, marché d'alimentation, Canadian Tire, Wal-Mart, banque, pharmacies et +++ encore.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
















Addenda

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE!

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Dès L'ENTRÉE, on remarque immédiatement les améliorations apportées ou les espaces de vie ont été repensés pour s'adapter aux besoins actuels.

* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON à plafond cathédral est agrémenté d'un foyer au bois qui procure chaleur et élégance. La lumière naturelle y règne grâce à une magnifique fenêtre en baie qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour les moments de lecture ou instants de relaxation après une longue journée.
* LA SALLE À MANGER se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

* LA CUISINE est munie de nombreuses armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un îlot comptoir-lunch. La plaque de cuisson, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Cette pièce est dotée d'une porte-fenêtre qui donne sur la cour arrière.

* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* LA CHAMBRE DES MAÎTRES munie d'un grand garde-robe.

* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Une des chambres est présentement aménagée en bureau. Afin de la remettre en chambre, il restera une porte à ajouter.

* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec rangement.

LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR COUVRE SOLS-SOUPLES PRÉSENTE:

* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.

* Une grande CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SALLE DE LAVAGE avec une grande vanité et lavabo. La laveuse et sécheuse sont également incluses.

EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.

PROXIMITÉS:

* Écoles, parcs, garderies
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun
* Tout près du Centre Hospitalier Pierre-Boucher, boucherie Sévelin, marché d'alimentation, Canadian Tire, Wal-Mart, banque, pharmacies et +++ encore.

EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
















Année de construction

1971

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Année de construction

1971

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Dimensions

36 P X 115 P

Superficie du terrain

5016 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Dimensions

36 P X 115 P

Superficie du terrain

5016 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.11x3.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.3x12.1 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x11.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16.8x8.7 PBois
Salle familiale1er niveau/RDC13.1x11.8 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.5x4.8 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.10x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.7x9 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x8.10 PBois
Salle de bains2ième étage8.6x4.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol26x10.10 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol17.5x12.8 PCouvre-sol souple
Bureau à domicileSous-sol11.4x6.10 PCouvre-sol souple
Salle de lavageSous-sol8.4x6.11 PCouvre-sol souple

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC3.11x3.10 PCéramique
Salon1er niveau/RDC13.3x12.1 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x11.7 PBois
Cuisine1er niveau/RDC16.8x8.7 PBois
Salle familiale1er niveau/RDC13.1x11.8 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC5.5x4.8 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.10x12 PBois
Chambre à coucher2ième étage13.7x9 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.1x8.10 PBois
Salle de bains2ième étage8.6x4.11 PCéramique
Chambre à coucherSous-sol26x10.10 PCouvre-sol souple
Salle familialeSous-sol17.5x12.8 PCouvre-sol souple
Bureau à domicileSous-sol11.4x6.10 PCouvre-sol souple
Salle de lavageSous-sol8.4x6.11 PCouvre-sol souple

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité, Gaz naturel

Équipement disponible

Climatiseur mural

Foyers-poêles

Foyer au bois

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

198 800 $

Évaluation du bâtiment

268 900 $

Total

467 700 $

Taxes

Municipales ((2025))

3 185 $

Scolaires (2025)

305 $

Total

3 490 $

Dépenses énergétiques

Total

2 346 $