



559 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
2508 Rue Berthon, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), J4M 1M7
Pierre Boucher
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER! Nichée au coeur d'un quartier recherché, cette maison jumelée témoigne de l'attention et du soin que son unique propriétaire lui a portés au fil des années. Les rénovations effectuées dont un agrandissement a été bien pensé garantissant une habitation où il fait bon vivre. Prête à accueillir une nouvelle famille, cette maison à aire ouverte et très lumineuse offre des planchers de lattes, 4 chambres, salon et salle familiale au rez-de-chaussée, foyer au bois, sous-sol entièrement aménagé, air climatisé mural et un système de chauffage à air pulsé au gaz naturel. Ne passez pas à côté!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, plaque de cuisson, foyer au bois, cabanon, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse.Exclusions:
Rideaux sur mesure du salon, chauffe-eau, tous les biens meubles.UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès L'ENTRÉE, on remarque immédiatement les améliorations apportées ou les espaces de vie ont été repensés pour s'adapter aux besoins actuels.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON à plafond cathédral est agrémenté d'un foyer au bois qui procure chaleur et élégance. La lumière naturelle y règne grâce à une magnifique fenêtre en baie qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour les moments de lecture ou instants de relaxation après une longue journée.
* LA SALLE À MANGER se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
* LA CUISINE est munie de nombreuses armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un îlot comptoir-lunch. La plaque de cuisson, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Cette pièce est dotée d'une porte-fenêtre qui donne sur la cour arrière.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES munie d'un grand garde-robe.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Une des chambres est présentement aménagée en bureau. Afin de la remettre en chambre, il restera une porte à ajouter.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR COUVRE SOLS-SOUPLES PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.
* Une grande CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE DE LAVAGE avec une grande vanité et lavabo. La laveuse et sécheuse sont également incluses.
EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
PROXIMITÉS:
* Écoles, parcs, garderies
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun
* Tout près du Centre Hospitalier Pierre-Boucher, boucherie Sévelin, marché d'alimentation, Canadian Tire, Wal-Mart, banque, pharmacies et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Addenda
UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE!
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès L'ENTRÉE, on remarque immédiatement les améliorations apportées ou les espaces de vie ont été repensés pour s'adapter aux besoins actuels.
* Partageant une aire de vie commune avec la salle à manger, LE SALON à plafond cathédral est agrémenté d'un foyer au bois qui procure chaleur et élégance. La lumière naturelle y règne grâce à une magnifique fenêtre en baie qui inonde la pièce de clarté tout au long de la journée.
* LA SALLE FAMILIALE sera parfaite pour les moments de lecture ou instants de relaxation après une longue journée.
* LA SALLE À MANGER se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Elle profite d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
* LA CUISINE est munie de nombreuses armoires en bois, d'un dosseret en céramique et d'un îlot comptoir-lunch. La plaque de cuisson, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus. Cette pièce est dotée d'une porte-fenêtre qui donne sur la cour arrière.
* UNE SALLE D'EAU complète bien le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* LA CHAMBRE DES MAÎTRES munie d'un grand garde-robe.
* DEUX AUTRES CHAMBRES offrent une multitude de possibilités. Une des chambres est présentement aménagée en bureau. Afin de la remettre en chambre, il restera une porte à ajouter.
* Sur carreaux de céramique, LA SALLE DE BAIN présente un bain/douche et une vanité avec rangement.
LE SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ SUR COUVRE SOLS-SOUPLES PRÉSENTE:
* UNE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou entre amis.
* Une grande CHAMBRE À COUCHER, parfaite pour un adolescent ou encore pour vos invités.
* UNE SALLE DE LAVAGE avec une grande vanité et lavabo. La laveuse et sécheuse sont également incluses.
EXTÉRIEUR:
La cour clôturée dispose d'une remise pour le rangement saisonnier et d'un patio en pavé. Il y a amplement d'espace pour y installer une piscine, un spa et des jeux pour les enfants.
PROXIMITÉS:
* Écoles, parcs, garderies
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun
* Tout près du Centre Hospitalier Pierre-Boucher, boucherie Sévelin, marché d'alimentation, Canadian Tire, Wal-Mart, banque, pharmacies et +++ encore.
EN CONCLUSION, cette maison représente un lieu de vie idéal pour une famille qui recherche le confort.
Ne manquez pas votre chance!
Année de construction
1971
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
36 P X 115 P
Superficie du terrain
5016 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
36 P X 115 P
Superficie du terrain
5016 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x3.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x12.1 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x11.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x8.7 P | Bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.1x11.8 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.8 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x12 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x8.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.6x4.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 26x10.10 P | Couvre-sol souple |
Salle familiale | Sous-sol | 17.5x12.8 P | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | Sous-sol | 11.4x6.10 P | Couvre-sol souple |
Salle de lavage | Sous-sol | 8.4x6.11 P | Couvre-sol souple |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3.11x3.10 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 13.3x12.1 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x11.7 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16.8x8.7 P | Bois |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13.1x11.8 P | Bois |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5.5x4.8 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12.10x12 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 13.7x9 P | Bois |
Chambre à coucher | 2ième étage | 10.1x8.10 P | Bois |
Salle de bains | 2ième étage | 8.6x4.11 P | Céramique |
Chambre à coucher | Sous-sol | 26x10.10 P | Couvre-sol souple |
Salle familiale | Sous-sol | 17.5x12.8 P | Couvre-sol souple |
Bureau à domicile | Sous-sol | 11.4x6.10 P | Couvre-sol souple |
Salle de lavage | Sous-sol | 8.4x6.11 P | Couvre-sol souple |
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Équipement disponible
Climatiseur mural
Foyers-poêles
Foyer au bois
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron

Michaël Bédard

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
198 800 $
Évaluation du bâtiment
268 900 $
Total
467 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 185 $
Scolaires (2025)
305 $
Total
3 490 $
Dépenses énergétiques
Total
2 346 $