499 900$

Nouveauté

MLS: 28775322

Maison à étages à vendre - Saint-Amable

25 Rue du Bosquet, Saint-Amable, J0L 1N0

UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR! VENEZ DÉCOUVRIR cette propriété en rangée, unité de coin, prête à vous accueillir! Localisée dans un croissant de rue sans issue où la circulation locale est limitée aux résidents fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. La maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine avec comptoirs en quartz et îlot central, salle familiale, thermopompe murale et une cour clôturée avec remise pour le rangement saisonnier. À noter que tous les électroménagers sont inclus. En prime, elle est située près des services essentiels. Il ne vous restera qu'à la personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, pôles et rideaux, échangeur d'air, thermopompe murale, hotte de cuisine, chauffe-eau, cabanon, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.

Exclusions:

Pôles/rideaux 3 CAC à étage, cellier, tous les biens meubles.

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE RÉSIDENCE impeccable dotée d'une belle fenestration.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.

* LE SALON où il fait bon recevoir est muni d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendances, ses nombreuses armoires en mélamine jusqu'au plafond offrant une bonne capacité de rangement, ses comptoirs en quartz, sa hotte cheminée et son grand îlot comptoir-lunch. Pour couronner le tout, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus.

* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre qui donne sur un balcon et la cour arrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique faisant également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée. La laveuse et sécheuse sont incluses.

* Une porte latérale donne accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE VINYLE COMPREND:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER dotée d'un garde-robe walk-in qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique et d'une vanité avec armoires pour le rangement.

* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Unité de coin permettant une belle luminosité
* Thermopompe murale pour les journées chaudes
* La propriété est encore sous la garantie GCR
* La propriété a été pieutée à la construction
* Localisée sur une rue sécuritaire sans issue
* Les électroménagers sont inclus
* Une entrée sur le côté donne accès au RDC et au sous-sol
* Cour arrière clôturée et munie d'une remise
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire et secondaire, parcs, transport en commun et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!



Addenda

UN COUP D'OEIL SUFFIT POUR TOMBER EN AMOUR AVEC CETTE RÉSIDENCE impeccable dotée d'une belle fenestration.

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite.

* LE SALON où il fait bon recevoir est muni d'une belle fenestration qui inonde la pièce de lumière naturelle.
* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendances, ses nombreuses armoires en mélamine jusqu'au plafond offrant une bonne capacité de rangement, ses comptoirs en quartz, sa hotte cheminée et son grand îlot comptoir-lunch. Pour couronner le tout, le réfrigérateur, la cuisinière et le lave-vaisselle sont inclus.

* Submergée de soleil par sa porte-fenêtre qui donne sur un balcon et la cour arrière, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* UNE SALLE D'EAU sur plancher de céramique faisant également office de salle de lavage complète le rez-de-chaussée. La laveuse et sécheuse sont incluses.

* Une porte latérale donne accès au rez-de-chaussée ainsi qu'au sous-sol.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE qui assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* DEUX AUTRES CHAMBRES idéales pour les enfants ou pour votre bureau à la maison.

* LA SALLE DE BAIN munie d'une baignoire autoportante, une grande douche en céramique et verre ainsi qu'une vanité avec lavabo vasque et armoires pour le rangement.

* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité à l'année.

LE SOUS-SOL AMÉNAGÉ SUR PLANCHERS DE VINYLE COMPREND:

* UNE GRANDE SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille ou avec les amis.

* UNE CHAMBRE À COUCHER dotée d'un garde-robe walk-in qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour vos invités.

* UNE SECONDE SALLE DE BAIN sur carreaux de céramique équipée d'une grande douche en verre et céramique et d'une vanité avec armoires pour le rangement.

* Un espace de RANGEMENT sous les escaliers.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Unité de coin permettant une belle luminosité
* Thermopompe murale pour les journées chaudes
* La propriété est encore sous la garantie GCR
* La propriété a été pieutée à la construction
* Localisée sur une rue sécuritaire sans issue
* Les électroménagers sont inclus
* Une entrée sur le côté donne accès au RDC et au sous-sol
* Cour arrière clôturée et munie d'une remise
LOCALISÉ À PROXIMITÉ du supermarché IGA, pharmacie, restaurants, SAQ, école primaire et secondaire, parcs, transport en commun et plus encore.

SAINT-AMABLE est une municipalité vivante qui bénéficie de plusieurs attraits. En plus des nombreux services mis à la
disposition de ses citoyens, cette ville propose une gamme inouïe d'installations sportives, de parcs, de sentiers aménagés
et de pistes cyclables qui sauront combler les adeptes de plein air.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!



Dimensions

22 P X 30 P

Année de construction

2023

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

22 P X 30 P

Année de construction

2023

Fenêtres

PVC

Fondation

Autre, Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

2708 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2708 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.10x5.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.4x12.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.11x9.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.2x9.7 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC4.11x7.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.8x11.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.9x8.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.8x9.1 PBois
Salle de bains2ième étage11.1x8.1 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.1x14.5 PAutre
Chambre à coucherSous-sol11.3x11.1 PAutre
Salle de bainsSous-sol10.11x8.1 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC5.10x5.1 PCéramique
Salon1er niveau/RDC14.4x12.9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC11.11x9.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC12.2x9.7 PBois
Salle d'eau1er niveau/RDC4.11x7.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage12.8x11.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.9x8.10 PBois
Chambre à coucher2ième étage9.8x9.1 PBois
Salle de bains2ième étage11.1x8.1 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.1x14.5 PAutre
Chambre à coucherSous-sol11.3x11.1 PAutre
Salle de bainsSous-sol10.11x8.1 PCéramique

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Clôturé

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

67 900 $

Évaluation du bâtiment

384 900 $

Total

452 800 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 893 $

Scolaires (2025)

249 $

Total

3 142 $

Dépenses énergétiques

Total

1 860 $