449 900$

Nouveauté

MLS: 28892584

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

454 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie, J3E 2E3

Du Grand-Coteau

JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage en rangée prêt à vous accueillir! Localisée dans un croissant de rue où la circulation locale est limitée fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. Venez vivre à deux pas de la piste cyclable et à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles. La maison dispose d'un hall d'entrée fermée, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle familiale, grande salle de bain, thermopompe murale, une cour intime bordée d'une haie de cèdres matures et plus encore. UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Pôles, stores, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, chauffe-eau, hotte de four, thermopompe murale.

Exclusions:

Rideaux du salon, lave-vaisselle, support à télévision du bureau en bas.

VENEZ VIVRE dans un secteur à proximité de tous les services essentiels!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE fermée par une porte française donne vue sur le salon. De bonne superficie vous aurez suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.

* Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, LE SALON en contrebas est l'endroit idéal pour passer une soirée en famille ou entre amis.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte-fenêtre donne accès à la cour privée bordée d'une haie de cèdres matures.

* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine finie grain de bois et d'un lavabo double. Espace et rangement sont au rendez-vous.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE dotée de 2 garde-robes.

* UNE CHAMBRE idéale pour les enfants ou les invités.

* UNE SALLE DE BAIN doté d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité.

LE SOUS-SOL COMPREND:

* Pour vos soirées en famille, une SALLE FAMILIALE fermée par deux portes françaises.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour une salle d'exercices.

* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor.

* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

PROXIMITÉS:

* A deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Addenda

VENEZ VIVRE dans un secteur à proximité de tous les services essentiels!

REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:

* Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE fermée par une porte française donne vue sur le salon. De bonne superficie vous aurez suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.

* Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, LE SALON en contrebas est l'endroit idéal pour passer une soirée en famille ou entre amis.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte-fenêtre donne accès à la cour privée bordée d'une haie de cèdres matures.

* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine finie grain de bois et d'un lavabo double. Espace et rangement sont au rendez-vous.

À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:

* LA CHAMBRE PARENTALE dotée de 2 garde-robes.

* UNE CHAMBRE idéale pour les enfants ou les invités.

* UNE SALLE DE BAIN doté d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité.

LE SOUS-SOL COMPREND:

* Pour vos soirées en famille, une SALLE FAMILIALE fermée par deux portes françaises.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour une salle d'exercices.

* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor.

* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.

PROXIMITÉS:

* A deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.

NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!

Dimensions

18 P X 34 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

18 P X 34 P

Année de construction

1994

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Aluminium, Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Superficie du terrain

2641 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Superficie du terrain

2641 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.4x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.8x11.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12x9.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.7x11.6 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage9.9x9.6 PParqueterie
Salle de bains2ième étage14.3x6.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.2x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x11.7 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol7.7x2.11 PCéramique
RangementSous-sol11.1x4.9 PBéton

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée1er niveau/RDC9.4x5 PCéramique
Salon1er niveau/RDC18.8x11.5 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC13.5x9 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12x9.1 PCéramique
Chambre à coucher principale2ième étage14.7x11.6 PParqueterie
Chambre à coucher2ième étage9.9x9.6 PParqueterie
Salle de bains2ième étage14.3x6.11 PCéramique
Salle familialeSous-sol15.2x11.2 PPlancher flottant
Chambre à coucherSous-sol12.11x11.7 PPlancher flottant
Salle de lavageSous-sol7.7x2.11 PCéramique
RangementSous-sol11.1x4.9 PBéton

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

126 800 $

Évaluation du bâtiment

348 800 $

Total

475 600 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 723 $

Scolaires (2025)

235 $

Total

2 958 $

Dépenses énergétiques

Total

1 670 $