



449 900$
NouveautéMaison à étages à vendre - Sainte-Julie
454 Rue Jacques-Rousseau, Sainte-Julie, J3E 2E3
Du Grand-Coteau
JEUNES FAMILLES OU PREMIERS ACHETEURS VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage en rangée prêt à vous accueillir! Localisée dans un croissant de rue où la circulation locale est limitée fait de cet endroit un lieu paisible et sécurisant. Venez vivre à deux pas de la piste cyclable et à distance de marche d'un marché d'alimentation et des écoles. La maison dispose d'un hall d'entrée fermée, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, salle familiale, grande salle de bain, thermopompe murale, une cour intime bordée d'une haie de cèdres matures et plus encore. UNE RARETÉ DANS LE SECTEUR!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles, stores, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, gazebo, chauffe-eau, hotte de four, thermopompe murale.Exclusions:
Rideaux du salon, lave-vaisselle, support à télévision du bureau en bas.VENEZ VIVRE dans un secteur à proximité de tous les services essentiels!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE fermée par une porte française donne vue sur le salon. De bonne superficie vous aurez suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.
* Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, LE SALON en contrebas est l'endroit idéal pour passer une soirée en famille ou entre amis.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte-fenêtre donne accès à la cour privée bordée d'une haie de cèdres matures.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine finie grain de bois et d'un lavabo double. Espace et rangement sont au rendez-vous.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE dotée de 2 garde-robes.
* UNE CHAMBRE idéale pour les enfants ou les invités.
* UNE SALLE DE BAIN doté d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité.
LE SOUS-SOL COMPREND:
* Pour vos soirées en famille, une SALLE FAMILIALE fermée par deux portes françaises.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour une salle d'exercices.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor.
* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
PROXIMITÉS:
* A deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Addenda
VENEZ VIVRE dans un secteur à proximité de tous les services essentiels!
REZ-DE-CHAUSSÉE SUR PLANCHERS DE LATTES:
* Équipée d'un garde-robe et sur carreaux de céramique, L'ENTRÉE fermée par une porte française donne vue sur le salon. De bonne superficie vous aurez suffisamment d'espace pour que tout le monde y soit sans se bousculer.
* Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande fenestration, LE SALON en contrebas est l'endroit idéal pour passer une soirée en famille ou entre amis.
* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités. Une porte-fenêtre donne accès à la cour privée bordée d'une haie de cèdres matures.
* Sur carreaux de céramique, LA CUISINE est équipée d'armoires en mélamine finie grain de bois et d'un lavabo double. Espace et rangement sont au rendez-vous.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE dotée de 2 garde-robes.
* UNE CHAMBRE idéale pour les enfants ou les invités.
* UNE SALLE DE BAIN doté d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec rangement.
* Une fenêtre dans la cage d'escalier permet une belle luminosité.
LE SOUS-SOL COMPREND:
* Pour vos soirées en famille, une SALLE FAMILIALE fermée par deux portes françaises.
* UNE CHAMBRE À COUCHER qui sera parfaite pour votre adolescent ou encore pour une salle d'exercices.
* LE COIN LESSIVE dissimulé derrière des portes dans le corridor.
* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
PROXIMITÉS:
* A deux pas de la piste cyclable pour les amateurs de plein air
* À distance de marche du marché Métro
* Accès facile aux autoroutes 20 et 30
* À 5 minutes du Costco Boucherville
* À 15 minutes des Promenades St-Bruno
* À 20 minutes du Quartier 10/30 et du REM à Brossard.
* Près de nombreux commerces incluant restaurants, pharmacies, cafés, banques, etc.
* Prés du terminus d'autobus pour se déplacer vers Montréal, Métro
Longueuil et Saint-Hyacinthe
* Près d'une école primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale, garderies, parc.
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Dimensions
18 P X 34 P
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
18 P X 34 P
Année de construction
1994
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Superficie du terrain
2641 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2641 PC
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x5 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x11.5 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x9.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x11.6 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.6 P | Parqueterie |
Salle de bains | 2ième étage | 14.3x6.11 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 15.2x11.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x11.7 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 7.7x2.11 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 11.1x4.9 P | Béton |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9.4x5 P | Céramique |
Salon | 1er niveau/RDC | 18.8x11.5 P | Bois |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13.5x9 P | Bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12x9.1 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 2ième étage | 14.7x11.6 P | Parqueterie |
Chambre à coucher | 2ième étage | 9.9x9.6 P | Parqueterie |
Salle de bains | 2ième étage | 14.3x6.11 P | Céramique |
Salle familiale | Sous-sol | 15.2x11.2 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | Sous-sol | 12.11x11.7 P | Plancher flottant |
Salle de lavage | Sous-sol | 7.7x2.11 P | Céramique |
Rangement | Sous-sol | 11.1x4.9 P | Béton |
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
126 800 $
Évaluation du bâtiment
348 800 $
Total
475 600 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 723 $
Scolaires (2025)
235 $
Total
2 958 $
Dépenses énergétiques
Total
1 670 $