Vendu
Maison à étages à vendre - Boucherville
611 Rue Jacques-Noël, Boucherville, J4B 7R1
Jardins Sabrevois
VENEZ DÉCOUVRIR ce cottage localisé sur une rue paisible et sécuritaire à proximité de tous les services essentiels. La propriété dispose d'une cuisine avec armoires en merisier et comptoirs en quartz, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage au rez-de-chaussée, 2 salles familiale, une salle de jeux, 3 thermopompes murales, un terrain intime équipé d'une piscine creusée/clôturée et bien plus encore. Cette maison offre tout l'espace nécessaire pour y voir grandir une jeune famille. Ne manquez pas votre chance!
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 2 Salle de bain 1 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Luminaires, stores/toiles, pôles et rideaux, thermopompe murales (3), aspirateur central et ses accessoires, hotte micro-onde, lave-vaisselle, chauffe-eau (loué), accessoires de la piscine creusée, établi et tables du rangement, tablette au mur du salon RDC.Exclusions:
Électros et tous les biens meubles.LA FAMILLE S'AGRANDIT ET VOUS MANQUEZ D'ESPACE?
Ne cherchez plus, c'est cette maison qu'il vous faut.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE ouverte sur carrelage de céramique.
* LE SALON doté d'une belle fenestration en baie laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Adjacente au salon, LA SALLE À MANGER dispose d'une fenêtre permettant une belle luminosité.
* Fermée par une porte française donnant accès à la salle à manger LA CUISINE possède des armoires en merisier épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique et un îlot comptoir-lunch. Une porte-fenêtre ouvre sur la cour arrière.
* En contrebas, LA SALLE FAMILIALE offre une vue sur la cour intime. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et détendue.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée. Des armoires pour le rangement sont mises à disposition.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses dispose de sa propre salle de bain sur plancher chauffant offrant une douche de 7.6x3.2, une baignoire encastrée et une belle vanité avec comptoir en quartz.
DEUX AUTRES CHAMBRES qui communiquent avec la salle de bain commune seront idéales pour les enfants ou les invités.
LA SALLE DE BAIN équipée d'un bain/douche répond à tous les besoins familiaux.
UNE MEZZANINE OU BOUDOIR offre un espace supplémentaire pour la détente ou les moments de lecture.
LE SOUS-SOL SUR CARREAUX DE CÉRAMIQUE COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.
* Une SALLE DE JEUX pour les enfants.
* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR: Vous aurez assurément un coup de foudre pour la cour offrant une belle intimité et parfaitement aménagée d'une piscine creusée/clôturée. Ce petit coin de paradis vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été.
LOCALISATION:
* Accès rapide aux axes routiers
* Près de nombreux commerces
* Près écoles, parc Verrazano, garderie, transport en commun, piste cyclable
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Addenda
LA FAMILLE S'AGRANDIT ET VOUS MANQUEZ D'ESPACE?
Ne cherchez plus, c'est cette maison qu'il vous faut.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
* Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli dans UNE ENTRÉE ouverte sur carrelage de céramique.
* LE SALON doté d'une belle fenestration en baie laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Adjacente au salon, LA SALLE À MANGER dispose d'une fenêtre permettant une belle luminosité.
* Fermée par une porte française donnant accès à la salle à manger LA CUISINE possède des armoires en merisier épousant les murs jusqu'au plafond, des comptoirs en quartz, un dosseret en céramique et un îlot comptoir-lunch. Une porte-fenêtre ouvre sur la cour arrière.
* En contrebas, LA SALLE FAMILIALE offre une vue sur la cour intime. C'est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et détendue.
* UNE SALLE D'EAU faisant également office de salle de lavage complète bien le rez-de-chaussée. Des armoires pour le rangement sont mises à disposition.
À L'ÉTAGE ON DÉCOUVRE:
* LA CHAMBRE PARENTALE qui se distingue par ses dimensions généreuses dispose de sa propre salle de bain sur plancher chauffant offrant une douche de 7.6x3.2, une baignoire encastrée et une belle vanité avec comptoir en quartz.
DEUX AUTRES CHAMBRES qui communiquent avec la salle de bain commune seront idéales pour les enfants ou les invités.
LA SALLE DE BAIN équipée d'un bain/douche répond à tous les besoins familiaux.
UNE MEZZANINE OU BOUDOIR offre un espace supplémentaire pour la détente ou les moments de lecture.
LE SOUS-SOL SUR CARREAUX DE CÉRAMIQUE COMPREND:
* Une SALLE FAMILIALE pour vos soirées en famille.
* Une SALLE DE JEUX pour les enfants.
* Un espace de RANGEMENT pour entreposer vos articles en trop.
EXTÉRIEUR: Vous aurez assurément un coup de foudre pour la cour offrant une belle intimité et parfaitement aménagée d'une piscine creusée/clôturée. Ce petit coin de paradis vous permettra de recevoir vos invités afin de profiter des belles journées d'été.
LOCALISATION:
* Accès rapide aux axes routiers
* Près de nombreux commerces
* Près écoles, parc Verrazano, garderie, transport en commun, piste cyclable
NE MANQUEZ PAS LA CHANCE DE FAIRE DE CET ENDROIT VOTRE NOUVEAU CHEZ VOUS!
Dimensions
32 P X 42 P
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
32 P X 42 P
Année de construction
1986
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
55 P X 100 P
Superficie du terrain
5559 PC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
55 P X 100 P
Superficie du terrain
5559 PC
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.11x12.9 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.11x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x7.6 P | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x7.3 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 9.6x7.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x14 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 23.5x10.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 20.7x10.8 P | Béton |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8x4.5 P | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13.6x11.1 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8x12.4 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11.2x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 16.11x12.9 P | Parqueterie |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10.11x6.3 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 15x12 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.3x7.6 P | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 15.4x11.2 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12.7x11.3 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 11.2x7.3 P | Céramique |
| Mezzanine | 2ième étage | 9.6x7.2 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14x14 P | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 23.5x10.11 P | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 20.7x10.8 P | Béton |
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Garage
Attaché, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Autre, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Autre
Garage
Attaché, Simple largeur
Appareils en location
Chauffe-eau
Piscine
Autre, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Carolane Bergeron
Michaël Bédard
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
245 300 $
Évaluation du bâtiment
496 900 $
Total
742 200 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 399 $
Scolaires (2025)
511 $
Total
3 910 $
Dépenses énergétiques
Total
2 880 $