439 000$

Nouveauté

Appartement à vendre - Brossard

8-8010 Rue de Londres, Brossard, J4Y 0K5

Noms de rues (L)

CETTE COPROPRIÉTÉ ORIENTATION PLEIN-SUD, construite par les Constructions Signature est localisée à l'entrée des Portes de Londres, au coeur du quartier Dix-30 et près de tous les services essentiels. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette unité de bonne superficie et fraîchement repeinte comblera assurément tous vos besoins avec sa vue, son aire de vie ouverte, 2 chambres, 2 stationnements, espace de rangement dans le condo, grande terrasse, thermopompe murale, piscine creusée/chauffée commune et électroménagers inclus. Cette unité combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, thermopompe murale, système HILO, pôle et rideaux de la chambre des maîtres.

Exclusions:

Aucune exclusion

FRAÎCHEMENT REPEINT À LA GRANDEUR, CE CONDO SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ VOUS DONNERA ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans une ENTRÉE dallée de céramique avec vue sur l'espace de vie principale.

* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à une grande terrasse, la SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CUISINE possède de nombreuses armoires en mélamine, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch équipé d'un lavabo double. Les électroménagers, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.

* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.

* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dotée d'un garde-robe walk-in
assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* UNE SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer un enfant, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec lavabo vasque et rangement.

* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop . Vous ne manquerez pas d'espace!

PARTICULARITÉS:

* Construction et insonorisation de qualité
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande terrasse pour profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement extérieurs
* Un espace de rangement dans le condo
* L'eau chaude est inclus dans les frais de condo
* Piscine creusée/chauffée commune pour vous rafraîchir l'été

LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques pas du parc Lunan, des écoles primaire et secondaire, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.

À NOTER que les thermos de fenêtres sont en commande et seront changés.

Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Addenda

FRAÎCHEMENT REPEINT À LA GRANDEUR, CE CONDO SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ VOUS DONNERA ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans une ENTRÉE dallée de céramique avec vue sur l'espace de vie principale.

* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.

* Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à une grande terrasse, la SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.

* LA CUISINE possède de nombreuses armoires en mélamine, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch équipé d'un lavabo double. Les électroménagers, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.

* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.

* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dotée d'un garde-robe walk-in
assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.

* UNE SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer un enfant, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.

* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec lavabo vasque et rangement.

* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop . Vous ne manquerez pas d'espace!

PARTICULARITÉS:

* Construction et insonorisation de qualité
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande terrasse pour profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement extérieurs
* Un espace de rangement dans le condo
* L'eau chaude est inclus dans les frais de condo
* Piscine creusée/chauffée commune pour vous rafraîchir l'été

LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques pas du parc Lunan, des écoles primaire et secondaire, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.

À NOTER que les thermos de fenêtres sont en commande et seront changés.

Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!

Superficie habitable

1097.92 PC

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium, Béton, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1097.92 PC

Année de construction

2011

Fenêtres

PVC

Revêtements

Aluminium, Béton, Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun

Stationnement

Extérieur

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage8.4x7.10 PCéramique
Salon3ième étage13x12.8 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage12x9.10 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage13.1x9.2 PCéramique
Salle de lavage3ième étage8.3x6.6 PCéramique
Chambre à coucher principale3ième étage12.2x11.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.10x10 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage12x8.5 PCéramique
Rangement3ième étage6.9x5 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Hall d'entrée3ième étage8.4x7.10 PCéramique
Salon3ième étage13x12.8 PPlancher flottant
Salle à manger3ième étage12x9.10 PPlancher flottant
Cuisine3ième étage13.1x9.2 PCéramique
Salle de lavage3ième étage8.3x6.6 PCéramique
Chambre à coucher principale3ième étage12.2x11.8 PPlancher flottant
Chambre à coucher3ième étage11.10x10 PPlancher flottant
Salle de bains3ième étage12x8.5 PCéramique
Rangement3ième étage6.9x5 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Mélamine

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale

Piscine

Chauffée, Creusée

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Piscine extérieure

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Veuillez entrer le prix de la maison, le taux d'intérêt, la longueur du prêt pour savoir combien par mois vous devez payer.

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Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

150 000 $

Évaluation du bâtiment

262 700 $

Total

412 700 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 190 $

Scolaires (2025)

268 $

Total

2 458 $

Dépenses énergétiques

Total

649 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

3 864 $

Total

3 864 $