



439 000$
NouveautéAppartement à vendre - Brossard
8-8010 Rue de Londres, Brossard, J4Y 0K5
Noms de rues (L)
CETTE COPROPRIÉTÉ ORIENTATION PLEIN-SUD, construite par les Constructions Signature est localisée à l'entrée des Portes de Londres, au coeur du quartier Dix-30 et près de tous les services essentiels. Dotée d'une grande fenestration permettant une belle luminosité, cette unité de bonne superficie et fraîchement repeinte comblera assurément tous vos besoins avec sa vue, son aire de vie ouverte, 2 chambres, 2 stationnements, espace de rangement dans le condo, grande terrasse, thermopompe murale, piscine creusée/chauffée commune et électroménagers inclus. Cette unité combine parfaitement confort, luminosité et emplacement stratégique!
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Réfrigérateur, poêle, laveuse-sécheuse, hotte de poêle, lave-vaisselle, luminaires, ventilateur, thermopompe murale, système HILO, pôle et rideaux de la chambre des maîtres.Exclusions:
Aucune exclusionFRAÎCHEMENT REPEINT À LA GRANDEUR, CE CONDO SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ VOUS DONNERA ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans une ENTRÉE dallée de céramique avec vue sur l'espace de vie principale.
* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à une grande terrasse, la SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CUISINE possède de nombreuses armoires en mélamine, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch équipé d'un lavabo double. Les électroménagers, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dotée d'un garde-robe walk-in
assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* UNE SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer un enfant, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec lavabo vasque et rangement.
* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop . Vous ne manquerez pas d'espace!
PARTICULARITÉS:
* Construction et insonorisation de qualité
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande terrasse pour profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement extérieurs
* Un espace de rangement dans le condo
* L'eau chaude est inclus dans les frais de condo
* Piscine creusée/chauffée commune pour vous rafraîchir l'été
LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques pas du parc Lunan, des écoles primaire et secondaire, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.
À NOTER que les thermos de fenêtres sont en commande et seront changés.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Addenda
FRAÎCHEMENT REPEINT À LA GRANDEUR, CE CONDO SITUÉ DANS UN SECTEUR RECHERCHÉ VOUS DONNERA ASSURÉMENT LE GOÛT DE VOUS Y INSTALLER!
* Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli dans une ENTRÉE dallée de céramique avec vue sur l'espace de vie principale.
* LE SALON qui occupe une aire de vie commune avec la salle à manger et la cuisine sera parfait pour vos réceptions avec famille et amis. Une grande fenestration laisse pénétrer des flots de lumière tout au long de la journée.
* Submergée de soleil par une porte-fenêtre menant à une grande terrasse, la SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* LA CUISINE possède de nombreuses armoires en mélamine, un dosseret en céramique ainsi qu'un îlot comptoir-lunch équipé d'un lavabo double. Les électroménagers, dont la cuisinière, le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont inclus.
* Adjacent à la cuisine, LE COIN LESSIVE munie de tablettes pour le rangement est dissimulé derrière des portes. Laveuse et sécheuse sont également incluses.
* LA CHAMBRE À COUCHER PRINCIPALE dotée d'un garde-robe walk-in
assure tout le confort nécessaire pour les maîtres.
* UNE SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer un enfant, votre bureau ou encore pour recevoir vos invités.
* LA SALLE DE BAIN dispose d'une baignoire encastrée, une douche séparée et une vanité avec lavabo vasque et rangement.
* Une pièce de RANGEMENT à même le condo sera très pratique pour y entreposer vos articles en trop . Vous ne manquerez pas d'espace!
PARTICULARITÉS:
* Construction et insonorisation de qualité
* Localisé au 3e étage, personne au-dessus
* Système d'interphone pour votre sécurité
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Thermopompe murale pour dormir au frais
* Espace de vie à aire ouverte
* Grande terrasse pour profiter des belles journées
* Deux espaces de stationnement extérieurs
* Un espace de rangement dans le condo
* L'eau chaude est inclus dans les frais de condo
* Piscine creusée/chauffée commune pour vous rafraîchir l'été
LOCALISÉ dans un secteur convoité de Brossard, à quelques pas du parc Lunan, des écoles primaire et secondaire, à quelques minutes du Quartier 10/30, transport en commun, le REM, les axes routiers et de nombreuses autres commodités.
À NOTER que les thermos de fenêtres sont en commande et seront changés.
Il ne vous restera qu'à le personnaliser afin d'en faire votre chez-vous idéal!
Superficie habitable
1097.92 PC
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Béton, Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Superficie habitable
1097.92 PC
Année de construction
2011
Fenêtres
PVC
Revêtements
Aluminium, Béton, Brique
Type de fenêtre
Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Proximité
Autre, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3ième étage | 8.4x7.10 P | Céramique |
Salon | 3ième étage | 13x12.8 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 3ième étage | 12x9.10 P | Plancher flottant |
Cuisine | 3ième étage | 13.1x9.2 P | Céramique |
Salle de lavage | 3ième étage | 8.3x6.6 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.2x11.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 3ième étage | 12x8.5 P | Céramique |
Rangement | 3ième étage | 6.9x5 P | Céramique |
Détails des pièces
Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
---|---|---|---|
Hall d'entrée | 3ième étage | 8.4x7.10 P | Céramique |
Salon | 3ième étage | 13x12.8 P | Plancher flottant |
Salle à manger | 3ième étage | 12x9.10 P | Plancher flottant |
Cuisine | 3ième étage | 13.1x9.2 P | Céramique |
Salle de lavage | 3ième étage | 8.3x6.6 P | Céramique |
Chambre à coucher principale | 3ième étage | 12.2x11.8 P | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 3ième étage | 11.10x10 P | Plancher flottant |
Salle de bains | 3ième étage | 12x8.5 P | Céramique |
Rangement | 3ième étage | 6.9x5 P | Céramique |
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Balcon privé, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Services disponibles
Piscine extérieure
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Michaël Bédard

Carolane Bergeron

Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
150 000 $
Évaluation du bâtiment
262 700 $
Total
412 700 $
Taxes
Municipales ((2025))
2 190 $
Scolaires (2025)
268 $
Total
2 458 $
Dépenses énergétiques
Total
649 $
Dépenses annuelles
Frais de copropriété
3 864 $
Total
3 864 $