Vendu

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert)

402-800 Boul. Vauquelin, Longueuil (Saint-Hubert), J3Y 0P3

Sir-Wilfrid-Laurier

BIENVENUE DANS CE CONDO HAUT DE GAMME! Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences de la vie moderne. Les matériaux et les finitions impeccables créent une ambiance sophistiquée et chaleureuse. L'entrée ouverte avec vue sur l'aire de vie commune vous charmera tout de suite. Doté de plafonds de 9 pieds, il offre 2 grandes chambres, une cuisine de rêve, un salon donnant sur une grande terrasse, une magnifique salle de bain, air climatisé mural, 2 stationnements et 2 rangements au garage, un ascenseur et bien plus encore. Impeccable et entretenu avec soin, il comblera assurément tous vos besoins! VOICI UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau
Inclusions et exclusions

Inclusions:

Stores, rideaux, luminaires, chauffe-eau, ventilateur, hotte de poêle, miroir salle de bain, tablettes des garde-robes, tapis de l'entrée, foyer électrique, support à télévision et télévision x2, échangeur d'air, comptoir laveuse-sécheuse.

Exclusions:

Lave-vaisselle, tous les biens meubles des locataires.

CETTE COPROPRIÉTÉ AVEC 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE ET ASCENSEUR a tout pour plaire et saura combler tous vos besoins une fois que vous aurez mis votre touche personnelle. Bien entretenue par son propriétaire, elle offre tout le confort moderne et en vaut définitivement le détour!
* L'ENTRÉE vous charmera tout de suite par la beauté des lieux et le souci du détail.

* Au SALON, un mur en bois de grange et une poutre au plafond qui séparent cet espace de la cuisine donne une touche rustique. Un foyer électrique réchauffera vos soirées d'hiver. Une porte-fenêtre triple s'ouvre sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées.

* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic et moderne de cette pièce importante. Elle est équipée d'armoires en polyester jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret de céramique et îlot avec comptoir-lunch.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Munie d'un garde-robe walk-in et d'armoires pour le rangement, LA CHAMBRE DES MAÎTRES permet d'accueillir aisément un lit king.
* LA SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer votre bureau ou encore, pour recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique chauffante, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos et armoires pour le rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec table de pliage complète bien cette unité.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Immeuble sécuritaire avec porte du lobby verrouillée, déclenché par l'interphone lié au téléphone cellulaire
* Insonorisation et isolation supérieure
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Plafonds de 9 pieds
* Concept à aire ouverte
* Planchers flottants de qualité
* Climatisation murale pour dormir au frais
* Grande terrasse donnant à l'arrière de l'immeuble
* 2 stationnements (no 14 et 15) au garage et en plus 2 espaces de rangement de 8x4 chacun
* Station de lavage pour voiture dans le garage
* Ascenseur * Les chiens de 22lbs et moins sont acceptés
* Stationnements disponibles sur la rue pour les visiteurs

PROXIMITÉS:

* Située à la limite de Longueuil et de Saint-Hubert
* Tout près du Boisé du Tremblay
* École primaire, parcs, garderies
* Hôpital Pierre Boucher
* Divers commerces
* Le marché public de Longueuil
* Club de golf Le Parcours du Cerf
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun, train de banlieue
* Près des axes routiers
* Et +++ encore

EN CONCLUSION, cette unité CLEF EN MAIN représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.

Faites vite si vous ne voulez pas le manquer!






Addenda

CETTE COPROPRIÉTÉ AVEC 2 ESPACES DE STATIONNEMENT AU GARAGE ET ASCENSEUR a tout pour plaire et saura combler tous vos besoins une fois que vous aurez mis votre touche personnelle. Bien entretenue par son propriétaire, elle offre tout le confort moderne et en vaut définitivement le détour!
* L'ENTRÉE vous charmera tout de suite par la beauté des lieux et le souci du détail.

* Au SALON, un mur en bois de grange et une poutre au plafond qui séparent cet espace de la cuisine donne une touche rustique. Un foyer électrique réchauffera vos soirées d'hiver. Une porte-fenêtre triple s'ouvre sur une grande terrasse qui vous permettra de profiter des belles journées.

* LA CUISINE vous plaira assurément grâce à son agencement des plus tendance. L'ensemble des éléments choisis est en accord avec le côté chic et moderne de cette pièce importante. Elle est équipée d'armoires en polyester jusqu'au plafond, comptoirs en quartz, dosseret de céramique et îlot avec comptoir-lunch.

* Adjacente à la cuisine, LA SALLE À MANGER dispose de tout l'espace nécessaire pour y recevoir vos invités.
* Munie d'un garde-robe walk-in et d'armoires pour le rangement, LA CHAMBRE DES MAÎTRES permet d'accueillir aisément un lit king.
* LA SECONDE CHAMBRE sera parfaite pour installer votre bureau ou encore, pour recevoir vos invités.

* Sur carreaux de céramique chauffante, LA SALLE DE BAIN présente une baignoire encastrée, une grande douche en verre et céramique ainsi qu'une vanité avec 2 lavabos et armoires pour le rangement.
* Une SALLE DE LAVAGE avec table de pliage complète bien cette unité.

ASPECTS INTÉRESSANTS:

* Immeuble sécuritaire avec porte du lobby verrouillée, déclenché par l'interphone lié au téléphone cellulaire
* Insonorisation et isolation supérieure
* Bâtisse bien entretenue par tous les copropriétaires
* Saine gestion du syndicat de copropriété
* Plafonds de 9 pieds
* Concept à aire ouverte
* Planchers flottants de qualité
* Climatisation murale pour dormir au frais
* Grande terrasse donnant à l'arrière de l'immeuble
* 2 stationnements (no 14 et 15) au garage et en plus 2 espaces de rangement de 8x4 chacun
* Station de lavage pour voiture dans le garage
* Ascenseur * Les chiens de 22lbs et moins sont acceptés
* Stationnements disponibles sur la rue pour les visiteurs

PROXIMITÉS:

* Située à la limite de Longueuil et de Saint-Hubert
* Tout près du Boisé du Tremblay
* École primaire, parcs, garderies
* Hôpital Pierre Boucher
* Divers commerces
* Le marché public de Longueuil
* Club de golf Le Parcours du Cerf
* Le parc régional Michel-Chartrand
* Transports en commun, train de banlieue
* Près des axes routiers
* Et +++ encore

EN CONCLUSION, cette unité CLEF EN MAIN représente un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort.

Faites vite si vous ne voulez pas le manquer!






Superficie habitable

1064 PC

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Superficie habitable

1064 PC

Année de construction

2015

Fenêtres

PVC

Revêtements

Brique

Type de fenêtre

Manivelle, Porte-fenêtre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Au garage

Particularités du terrain

Allée

Asphalte

Proximité

Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun

Stationnement

Au garage

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon4ième étage13.10x13.2 PPlancher flottant
Cuisine4ième étage11.5x11.2 PPlancher flottant
Salle à manger4ième étage12.7x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale4ième étage12.10x11.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher4ième étage13.1x10.4 PPlancher flottant
Salle de bains4ième étage11.11x7.9 PAutre
Salle de lavage4ième étage7.10x5 PCéramique

Détails des pièces

PiècesNiveauxDimensionsRevêtements
Salon4ième étage13.10x13.2 PPlancher flottant
Cuisine4ième étage11.5x11.2 PPlancher flottant
Salle à manger4ième étage12.7x10.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher principale4ième étage12.10x11.1 PPlancher flottant
Chambre à coucher4ième étage13.1x10.4 PPlancher flottant
Salle de bains4ième étage11.11x7.9 PAutre
Salle de lavage4ième étage7.10x5 PCéramique

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Autre

Garage

Chauffé, Intégré

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Paysager

Armoires

Polyester

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique

Facilité d'accès

Ascenseur

Foyers-poêles

Autre

Garage

Chauffé, Intégré

Restrictions/Permissions

Animaux permis

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain

66 400 $

Évaluation du bâtiment

324 500 $

Total

390 900 $

Taxes

Municipales ((2025))

2 863 $

Scolaires (2025)

252 $

Total

3 115 $

Dépenses énergétiques

Total

1 030 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété

4 860 $

Total

4 860 $